合飞律师

抵押期届满如何处理未偿债务 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以以哪些方式处理  1995年6月30日第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过的《中华人民共和国》规定： 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所...

建设工程债权转让后受让人有优先受偿权吗 有优先受偿权。建设工程承包人转让其在施工中形成的债权，受让人基于债权的转让而取得工程款债权，因而其应当享有该工程款的优先受偿权。法定优先权属于担保物权，具有一定的追及效力，其功能是担保工程款优先支付，该权利依附于所担保的工程而存在，即使被担保的工程发生转让，...

一、保全了的房子会被其他债务人分吗 被保全的房屋不会被其他债务人分，但有可能被其他债权人分，例如房屋抵押的，执行抵押房屋时，抵押权人有优先受偿权。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国〉的解释》 第一百五十七条 人民法院对抵押物、物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质...

一、如何认定股权虚假转让逃避债务 1、公司的股东通过无偿或者远低于股权价值的价格转让股权，造成到期债务无法清偿的，可以认定为恶意逃避债务。 2、法律规定：《中华人民共和国》 第五百三十八条 【无偿处分时的撤销权行使】以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者...

一、工程款是否优先于其他债务 1、依据相关法律的规定，工程款是具有优先受偿权的，建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 2、法律规定：《中华人民共和国》 第八百零七条 【发包人未支付工程价款的责任】发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包...

延长还款期限抵押物怎么办 抵押物继续发挥担保作用。与债务人对履行期限所作的变动虽然未经抵押人同意，但并未对主合同内容作根本上的变更，担保责任不应免除。但是最好及时签订新的抵押合同，以便对抗善意第三人。 担保合同系主合同的从合同，订立担保合同时，担保人是根据主合同的内容及相关情况而自愿作出意思表示...

一、民法典中抵押物被债务人变卖如何追索 民法典规定，在抵押期间，债务人作为抵押人可以转让抵押物，但需要通知债权人，所以债务人侵害了债权人的权益是可以追索的。 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押...

怎么主张债务人的抵押房子 债务人不偿还债务的，债权人可以和债务人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。如果协商不成的，可以向起诉产张债务人抵押的房屋。 相关法条 《中华人民共和国》 第四百一十条 【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的...

一、民法典中债权人要求债务人租车抵押是否违法 债权人要求债务人租车抵押为债务担保时，如果不违反法律强制性规定和公序良俗，是当事人真实意思的表示，该行为为违法。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应...

一、债务人虚假转让房产如何认定 债务人虚假转让房屋逃避债务的，债权人可以申请撤销财产转让行为，人民撤销后，房屋转让无效。 《中华人民共和国》 第五百三十八条 【无偿处分时的债权人撤销权行使】债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的...