合飞律师

一、按揭房子离婚后能过户给孩子吗 按揭房子离婚后能否过户给孩子，需分情况来看。 若该按揭房屋的贷款已还清，那么可以过户给孩子。这种情况下，房屋产权明晰，夫妻双方作为房屋的所有权人，有权通过协商一致的方式，将房屋赠与孩子，并办理相应的过户登记手续，完成房屋产权的转移。 然而，若尚未还清，通常情况...

一、农村集资房可以过户吗 农村集资房能否过户，需分情况来看： 其一，若集资房是在本集体经济组织成员内部之间转让，且符合相关规定，一般是可以过户的。因为本集体经济组织成员对宅基地享有一定的权益，在符合宅基地申请条件、经过相关审批程序等情况下，房屋产权可以在成员间流转，相关部门会依法办理过户手续。...

一、无房产证房子怎么更名过户 无房产证的房子更名过户存在一定复杂性和风险，不同情况有不同处理方式： 若房子是因未办理初始登记而无房产证，需先由开发商或相关建设单位完成初始登记，取得大产权后，再按正常程序办理分户登记和过户。这通常要求补齐相关建设审批手续、缴纳相费等，完成后持、明等材料向部门申请。...

一、网贷逾期卖房子过户会有影响吗 网贷逾期情况下卖房子过户可能会受到影响，具体情况需分情况分析： 若网贷机构未就逾期欠款向起诉，且未对该房屋采取查封、冻结等措施，那么从法律程序上讲，房屋可以正常进行买卖和过户。因为房屋所有权人在法律允许范围内有权处分自己的财产。 然而，若网贷机构已向法院起诉并...

一、网贷不还名下的车能过户吗 网贷不还的情况下，名下的车能否过户需分情况讨论： 若网贷平台尚未就欠款事宜向法院提起诉讼，也未对车辆采取保全等措施，从法律程序上讲，车辆的所有权人仍可依法将给他人。但这种过户行为存在一定风险，一旦网贷平台后续通过法律途径追讨欠款，可能会认为这是的行为，从而对过户行为...

一、不良资产的房子能正常过户吗 不良资产的房子能否正常过户，需依据具体情形判定。 若该不良资产房屋产权清晰，不存在抵押、查封等权利受限状况，同时相费已结清，那么通常可正常办理过户手续。在此过程中，需按正常的，准备好相关证件和材料，前往房产交易部门完成过户程序。 然而，若房屋存在诸多复杂问题，过...

一、房产交易过户预约一年后过户可以吗 通常情况下，房产交易过户预约一年后过户是可以的。在房产交易中，买卖双方可以根据自身的情况和意愿约定过户的时间。只要双方在合同中明确约定了过户时间为一年后，且该约定不违反的强制性规定，那么这种预约是具有法律效力的。 然而，需要注意的是，在预约一年后过户的过程中...

一、再婚夫妻一方婚前房屋怎过户给自己儿子需现任签名吗 通常情况下，再婚夫妻一方婚前房屋过户给其儿子，一般不需要现任配偶签名。因为该房屋是，属于一方的个人财产，其有权自行处分该房屋。 但如果该房屋在婚后进行了一定的修缮、装修等添附行为，且这些添附行为与夫妻共同生活有关，那么在过户时可能需要考虑现任...

一、房产证过户赠与和买卖哪个合适 房产证过户选择赠与还是买卖，需综合多方面因素考量： -费用方面： -赠与：需缴纳契税，一般为房产评估价的3%，还可能涉及公证费等。后续若受赠人再次转让房产，可能面临较高。 -买卖：根据房屋面积、是否满五唯一等情况，涉及契税、、个人所得税等。如满五唯一的普通住...

一、买二手车要过户吗可以不过户吗 购买二手车原则上是需要过户的，不建议也不应当不过户。具体分析如下： 一是从法律规定角度，车辆作为特殊动产，其所有权的转移以交付为生效要件，但未经登记，不得对抗善意第三人。也就是说，不过户虽不影响车辆所有权在买卖双方之间转移，但如果卖方将车辆再次转卖并过户给不知情...