合飞律师

一、烂尾楼引发纠纷的原因是什么 1、资金难题：作为您关心的重点之一，我们理解开发商可能会遇到融资难关，或者销售业绩不尽人意等情况，这都有可能导致他们的资金链出现断层，从而难以维持整个项目的正常运转。 2、市场变化不定：面对房地产市场的不断波动，其带来的市场价格变化无疑将对开发商的盈利能力产生重要...

一、烂尾楼的业主们该怎么办 若房屋出现烂尾状况，建议业主尝试着如下措施进行解决：如因开发商资金出现问题而导致烂尾，可先与其协商，倘若开发商有能力在短期内筹集到足够的资金进行续建，这将有助于房屋重建；除此之外，当开发商无法独自承担债务以修复楼盘时，购房者还可能诉诸法律手段，通过法律途径获取赔偿。...

一、烂尾楼如何维权 若遭受烂尾楼困扰，您应对自身权益及诉讼法有所了解。 依照法规，房产开发企业应按照合同约定交付符使用条件之商品住宅于购买方。 若延迟交房，企业需担责赔偿。 面临此状况，可采取以下步骤：第一，立即联系开发商进行沟通，揭示具体状况及缘由，并寻求解决办法。 若沟通无效，可以向房...

一、烂尾楼属于什么纠纷案件 烂尾楼引发多种类型的。 常见的有合同纠纷，如建设工程合同纠纷（包括施工合同纠纷、优先受偿权纠纷、租赁合同纠纷、贷款合同纠纷等）；房屋买卖合同纠纷（涵盖商品房预约、预售、销售及代理销售合同纠纷等）；关联合同纠纷（如建筑材料购销合同纠纷）以及执行异议之诉（在查封房地产时，...

一、烂尾楼盘涉及的纠纷有哪些 关于烂尾楼所引发的争议及纠纷，我们可以理解为一种民事性质的矛盾。 在此类纠纷中常常出现的问题涵盖了合同风波、责任和等多个方面。 以下是其中几个关键性的领域：首先是合同纷争。 这其中具体包含建设工程纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、分包合同纠纷、监理合同纠纷以及装...

一、烂尾楼属于什么纠纷行为 烂尾楼归属民法范畴，其所引发的纠纷涵盖建筑合同、、等多类问题。 具体包含的冲突类型如下： 1. 建筑工程。 这类冲突包括、价款优先受偿权、分包、监理以及装饰装修等多种类型； 2. 纠纷。 其中包括预约、预售、销售及委托代理销售等各种形式的交易纠纷； 3. 关...

一、烂尾楼是吗 “烂尾楼”引发的纠纷属于民事范畴，具体涵盖了诸多内容丰富的子领域，其中包含但不限于： 首先是合同纠纷，细分来看，包括：合同纠纷中的各类子议题，如：争议，优先受偿权事宜，分包合同问题，监理合同纠纷以及装修合同问题等等；其次是纠纷，尤其以商品房预订和销售合同为主；再者是关连合同纠纷，...

一、烂尾楼重整后交房还有纠纷吗 关于烂尾楼这一问题，我们认为其性质应当被归纳为类型。 在众多的烂尾楼纠纷中，常见的包括了各类，如纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、分包合同纠纷以及监理合同纠纷等等；此外，还可能涉及到责任和等方面的争议。 具体而言，这些纠纷可以分为如下几个类别： 1. 建设工程...

一、纠纷卖方违约怎么处理 依照相关所明确规范之规定，当买卖房屋的合同完成签署之后，若另一方面未能按照合同约定之义务予以全面履行；亦或是其履行过程中存在与合同约定不符之处，则该方将需依据法律规定，承担相应的违约责任。 倘若合同的预期效果无法实现，导致双方不得不选择解除合同，此时可通过法定程序或经由...

一、借名买房继承纠纷如何处理 借名买房现象由多重因素促成，尤以现行限购政策为背景，此类事件频繁出现，造成司法实践中的困扰与无奈。 探讨建立全面而明确的借名买房裁判规章体系显得至关重要。本文将首先阐明借名买房的定义和相关规定，再总结并归纳相关的司法裁判原则。 关于借名买房的原因，第一类是出于法律...