房子抵押后又被保全了并不影响到债权人优先受偿的权利，如果法院对房屋进行拍卖，对于债权人是可以主张自己优先受偿的权利，但前提一定要确定房屋在抵押时是到房管部门登记过的。

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房子抵押后又被保全了怎么办？

房屋抵押给债权人后，被人民法院保全的，并不影响抵押权人有优先的受偿权，法院拍卖房屋的，抵押权人可以主张优先受偿。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》

第一百五十七条

人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。

只有使用权的房子可以买吗

房屋只有使用权，不可以买。因为对方如果只有房屋的使用权，无权出卖该房屋，如果购买了该房屋，对于买方而言存在极大的法律风险。

《中华人民共和国民法典》

第二百四十条　所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第二百四十一条　所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

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