合飞律师

一、如何找合法农庄租赁合同 要找到合法的农庄租赁合同，可从以下几方面着手： 一是通过正规渠道查询。可前往当地的农业农村部门、土地管理部门等相关政府机构，咨询是否有可供租赁的农庄资源及对应的租赁合同模板。这些部门能提供具有规范性和指导性的合同文本，确保合同内容符合和政策要求。 二是寻求专业法律人...

一、没有租赁合同是否有效 租赁合同是否有效不能仅依据有无书面合同来判定，需从多方面分析： 其一，若双方虽未签订书面租赁合同，但就租赁事项达成口头协议，且双方均实际履行了主要义务，如承租人实际使用租赁物，出租人也接受了承租人支付的租金等，根据相关法律规定，该租赁关系成立且有效。 其二，若租赁期限...

一、酒店租赁合同怎么生效 酒店租赁合同的生效需满足以下条件： 一是主体适格。签订合同的双方当事人，即出租方与承租方，都应当具备相应的民事行为能力，能够独立承担。例如，出租方需对酒店拥有合法的出租权，承租方要有能力履行租赁相关义务。 二是意思表示真实。双方签订合同是基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫...

一、铺面租赁合同代签合法吗 铺面租赁合同代签是否合法，需分情况来看： 一是有合法授权的代签。若代签人持有铺面出租方或承租方明确的书面授权委托书，委托书清晰载明了授权范围、授权期限等必要事项，代签人在授权范围内代签租赁合同，这种情况是合法有效的。代签行为的法律后果将直接归属于被授权人，合同对被授权...

一、租赁合同可以提前撤销吗 租赁合同能否提前撤销，需根据具体情况判断： 一是看合同约定。若租赁合同中明确约定了在某些特定情形下一方或双方有权提前撤销合同，比如约定了在特定条件成就时，如一方严重违反合同约定的义务等，那么在满足约定条件时，就可以按照合同约定提前撤销。 二是看法定事由。即便合同没有...

一、车位租赁合同可以撤销吗 车位租赁合同在符合法定或约定情形时是可以撤销的。具体情况如下： 一是存在重大误解。若一方在签订合同时，对车位的位置、面积、使用权限等关键信息产生错误认识，且这种错误认识影响了其作出签订合同的决定，可申请撤销。 二是一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同。...

一、租赁合同,不是我手写签的合同有效吗 租赁合同即便不是手写签字，在符合一定条件下也是有效的。 （一）若采用电子签名形式。根据相关法律规定，可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。所谓可靠的电子签名，需满足电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有；签署时电子签名制作数据仅由...

一、租赁合同中占有的认定 在租赁合同中，占有的认定涉及多方面因素。 其一，实际控制与支配。若承租人实际控制租赁物，能够对其进行使用、收益，并在一定程度上排除他人的干涉，通常可认定为占有。例如，承租人将租赁的房屋用于自身居住或经营，对房屋空间进行自主利用，就体现了实际控制。 其二，交付行为。当出...

一、租房押金可以当房租用吗 在一般情况下，租房押金能否当房租使用，需根据的具体约定来确定。 一方面，如果租赁合同中明确约定，在特定情形下，比如租赁期限届满时租金尚未结清，或者经双方协商一致等情况下，押金可以抵作房租，那么就可以按照合同约定将押金当作房租使用。这种约定是双方真实意思的表示，对双方均...

一、租房租给未成年犯法吗 将房屋出租给未成年人本身并不一定违法，但需要考虑多方面情况。 一方面，如果未成年人已具备独立生活能力和经济来源，能够独立承担租房相关的费用及责任，比如年满16周岁以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，视为完全民事行为能力人，这种情况下出租房屋给其是合法有效的。 另...