合飞律师

一、拖欠房租多久合同自动解除 一般而言，拖欠房租多久合同自动解除需依据租赁合同的具体约定来确定。若合同中有明确规定，比如约定拖欠房租达到一定天数，如15天、30天等，届时出租方有权，那么便从其约定。 若合同没有相关约定，按照法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人...

一、如果房租到期超出几天会怎样 房租到期后超出几天，可能会产生以下不同情况： 其一，从合同角度看。若对此有明确约定，例如约定逾期几天需支付一定数额的违约金，那么租户需按照合同约定支付相应违约金。若约定逾期一定期限房东有权，达到该期限后，房东可行使解除权，要求租户搬离房屋。 其二，从租金支付看。...

一、租房没有租赁备案怎么办 若租房没有进行租赁备案，可参考以下处理方式： 其一，若租赁双方后续愿意进行备案，可准备好相关材料，一般包括、双方明等。然后前往房屋所在地的房地产管理部门或相关机构办理租赁备案手续。工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后便会完成备案登记，赋予租赁行为更强的法律效力。...

一、签了合同付了房租,不想租了可以退房租吗 签合同并支付房租后不想租了，房租能否退还需视具体情况而定。 若租赁合同中有关于提前解约及房租退还的明确约定，比如约定提前一定期限通知房东并支付一定违约金后可退还剩余房租，那么按合同约定处理即可。若合同无此类约定，则要依据相关法律规定来判断。 从法律角...

一、房屋押金是否可以抵租金 房屋押金在一定条件下可以抵租金。具体分析如下： 一是看合同约定。若中明确约定了押金的用途，比如仅作为租赁房屋的，用于保障房屋设施完好、租金按时支付等特定事项，且未提及可抵租金，那么通常应按照合同约定执行，未经出租方同意，承租方不能擅自用押金抵租金。 二是双方协商一致...

一、欠房租搬走不给房租怎么办 遇到租客欠房租搬走且不给房租的情况，可采取以下措施： 一是尝试沟通协商。通过电话、短信、邮件等方式联系租客，明确告知其拖欠房租的事实及要求其支付的诉求，尝试友好协商解决，给租客一定期限支付房租。 二是留存证据。收集能够证明租赁关系及租客拖欠房租的证据，如、租金支付...

一、没到期不租了剩余房租和押金能退吗怎么退 能否退还剩余房租和押金，需根据的具体约定以及相关法律规定来判断： 二、房租没到期提前搬走房租可以退吗 房租没到期提前搬走，房租是否可以退，需根据具体情况分析： 三、房租租赁合同终止需要什么手续 房租租赁合同终止，一般需要以下手续： 其一，协...

一、厂房租赁纠纷怎么起诉 厂房租赁纠纷起诉，需按以下步骤进行： 准备证据材料。包括厂房，这是最关键的证据，用以明确双方权利义务；租金支付凭证，如转账记录、等，证明租金支付情况；厂房状况相关证据，比如厂房损坏、设施缺失等的照片、视频、鉴定报告等；双方沟通协商的记录，如短信、邮件、聊天记录等。 确...

一、没钱交房租了可以从押金里面扣吗 在一般情况下，未经房东同意，租客不能擅自从押金中扣除房租。 从法律角度来看，押金通常是为了保障房东的某些权益而设立的，比如保障房屋及其附属设施不被损坏、租客能按时履行租赁期间的各项义务等。房租则是租客使用房屋需定期支付的费用，二者性质不同。 若租客因经济困难...

一、拒不支付房租怎么办强行收房 在面对租户拒不支付房租且欲强行收房的情况，需遵循一定法律程序以保障自身权益。 其一，催告履行。房东应先向租户发出书面催告通知，明确告知其支付房租的期限以及逾期不付的后果。这不仅是法定程序要求，也为后续可能的法律行动提供证据。 其二，若催告期限届满，租户仍未支付房...