一、拖欠房租多久合同自动解除

一般而言，拖欠房租多久合同自动解除需依据租赁合同的具体约定来确定。若合同中有明确规定，比如约定拖欠房租达到一定天数，如15天、30天等，届时出租方有权，那么便从其约定。

若合同没有相关约定，按照法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。这个合理期限通常需结合具体情况判断，实践中可能会认定为15天至30天左右。若承租人逾期仍不支付，出租人有权解除合同。

具体操作上，当出现拖欠房租的情况，出租人应先向承租人发出催缴通知，明确告知其支付租金的期限。若承租人在规定期限内仍未支付，出租人可以按照法定程序解除合同，比如书面通知承租人解除合同，并要求其限期搬离房屋，同时可追究承租人的违约责任，要求其赔偿因拖欠房租造成的损失。

二、合同期内可以涨房租吗

在合同期内是否可以涨房租，需要根据具体的合同约定来确定，通常存在以下两种情况：

一是合同中有明确约定。如果租赁合同中明确规定了在特定条件下可以调整房租，比如约定根据市场行情、物价指数等因素在一定周期内调整租金，并且约定了具体的调整方式和程序，那么在满足这些条件和遵循相关程序的情况下，房东可以在合同期内涨房租。

二是合同中没有约定。在这种情况下，一般来说，房东不能随意在合同期内涨房租。因为依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。如果房东擅自涨房租，属于违约行为，租户有权拒绝，并要求房东继续按照原租金标准履行合同。若房东因涨房租问题强行解除合同或采取其他不当措施，租户可以通过法律途径维护自己的合法权益。

三、合同期内能涨房租吗

在合同期内是否能涨房租，需要根据具体的合同约定来判断，主要存在以下两种情况：

一是如果租赁合同中明确约定了在合同期内租金固定不变，那么在合同履行期间，房东一般是不能擅自涨房租的。因为合同是双方当事人意思表示一致的产物，双方都应当按照合同的约定履行各自的义务，随意变更租金属于违约行为，租户有权拒绝并要求房东继续按照原租金标准履行合同。

二是如果合同中约定了在特定条件下可以调整租金，比如根据市场行情、物价指数变动等因素进行调整，并且约定了具体的调整方式和程序，那么在满足合同约定的条件时，房东可以按照约定的程序来涨房租。

总之，在合同期内能否涨房租关键看合同约定，若无相关约定或约定不明，房东一般不得擅自涨房租。

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