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一、机器租赁怎样解除合同 机器租赁解除合同，通常有以下几种情形及相应方式： 一是协商解除。租赁双方经友好协商，就解除合同达成一致意见。双方可以签订解除协议，明确约定的具体时间、双方权利义务的终止及相关后续事项的处理，如机器的归还状态、已付租金的结算等。 二是约定解除。若中事先约定了解除合同的特...

一、租赁合同不给租户合法吗 租赁合同不给租户是不合法的。具体分析如下： 租赁合同是出租人与承租人之间就租赁事项达成的书面协议，对双方的权利和义务都有明确规定。对于租户而言，拥有租赁合同是保障其合法权益的重要依据。 一方面，从合同的性质来看，合同是双方意思表示一致的结果，双方都应当持有合同文本。...

一、永久租赁合同是不是有效 永久租赁合同通常是无效的。具体分析如下： 租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根据我国法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。...

一、租赁合同签署盖章合法吗 租赁合同签署盖章通常是合法的。 从合同成立的角度来看，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。在租赁合同中，盖章是一种常见的确认合同效力的方式，它代表着盖章主体对合同内容的认可和接受。如果盖章的主体是具有相应民事行为能力和权利能力的法人、非...

一、租赁合同解除技巧有哪些 租赁合同解除有多种技巧，需根据具体情况合理运用： 一是协商解除。租赁双方可就事宜进行友好协商，达成一致意见后签订解除协议，明确解除时间、租金结算、押金退还等事项，这种方式较为便捷，能避免不必要的纠纷。 二是法定解除。当出现法定解除事由时，一方可依法解除合同。例如，因...

一、当事人怎么证明租赁合同不成立 要证明租赁合同不成立，当事人可从以下几方面着手： （一）证明缺乏合同成立的必备要素。租赁合同需包含租赁物的明确信息、租赁期限、租金及支付方式等关键条款。若合同中对这些核心内容约定不明或缺失，可作为不成立的证据。例如，租赁物描述模糊不清，无法确定具体指向。 （二...

一、租赁属于有偿合同吗 依据，租赁合同被视为一种具有偿性质的合同关系。 这里所说的“偿”，主要体现在一方享有的合同权益须对另一方作出相应的补偿这一原则上。 具体来说，租赁合同就是在出租人将租赁物交由承租人进行使用和收益的过程中，承租人则需按照双方约定的条件向出租人支付租金作为交换。 因此，我...

一、租赁合同到期会自动续签吗 租赁合同到期一般不会自动续签。具体分析如下： 从法律规定来看，《中华人民共和国》规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。也就是说，即便承租人继续使用租赁物且出租人无异议，也并非是原租赁合同自动续签，而...

一、车位租赁合同怎样才有效 车位租赁合同若要有效，需满足以下条件： 一是主体合格。出租方需对车位拥有合法的处分权，能提供相关产权证明或授权文件；承租方需具备相应民事行为能力，能够独立承担租赁责任。 二是意思表示真实。双方签订合同时，应出于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。例...

一、房产拍卖后租赁合同如何处置 房产拍卖后租赁合同的处置需分情况来看： 一是“买卖不破租赁”原则适用的情况。若租赁合同签订在先，房产拍卖在后，且该租赁关系合法有效，那么原租赁合同对新的房产受让人继续有效。即新的房产所有人不能随意解除租赁合同，应当继续履行原租赁合同约定的权利和义务，直至租赁期限届...