一、租赁合同到期会自动续签吗

租赁合同到期一般不会自动续签。具体分析如下：

从法律规定来看，《中华人民共和国》规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。也就是说，即便承租人继续使用租赁物且出租人无异议，也并非是原租赁合同自动续签，而是转化为不定期租赁合同。

从合同性质来讲，合同的签订是基于双方当事人的合意。租赁合同到期后，是否续签需要双方进行协商并达成一致意见，明确新的租赁期限、租金等相关条款。如果双方未就续签事宜进行沟通并达成新的协议，那么后自然终止。

总之，租赁合同到期通常不会自动续签，除非双方有明确约定或者符合法律规定的特定情形。当事人若希望继续租赁关系，应及时与对方协商并签订新的租赁合同。

二、租赁合同去哪里备案

租赁合同备案一般根据租赁物的性质及相关规定，在不同部门办理，常见情况如下：

对于合同，若为城市房屋，通常向房屋所在地的房地产管理部门或其委托的相关机构备案。当事人需提交租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件等相关材料。办理备案登记可保障租赁双方的合法权益，比如在发生租赁纠纷时，备案的合同可作为有效证据。

对于经营性的租赁合同，部分地区可能要求到当地的市场监督管理部门或商务主管部门备案，以规范市场经营秩序。

若是土地租赁合同，一般向土地所在地的国土资源管理部门备案，确保土地的合法合理使用。

此外，不同地区的具体备案部门和要求可能存在差异。建议在签订租赁合同前，向当地相关部门咨询清楚备案事宜，按照规定准备材料并完成备案手续。

三、租赁合同什么条款需要具备

一份完备的租赁合同通常应具备以下重要条款：

一是租赁双方的基本信息，包括姓名、名称、住所、联系方式等，明确合同主体。

二是租赁物的具体描述，如租赁物的名称、数量、用途、位置、现状等，确保租赁物特定化、明确化。

三是租赁期限，起止时间应当清晰明确，同时对续租、提前解约等情形作出约定。

四是租金及支付方式，明确租金的具体金额、支付周期、支付方式等，避免租金支付方面的纠纷。

五是租赁物的维修与保养责任，规定由哪一方负责租赁物的日常维护、损坏维修等，保障租赁物的正常使用。

六是违约责任，约定双方在违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等，促使双方履行合同义务。

七是争议解决条款，可约定通过协商、或诉讼等方式解决纠纷，明确解决途径。

此外，根据租赁物的性质和实际情况，还可约定其他特殊条款。

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