合飞律师

出租商铺签订阴阳合同的，一般阴合同有效，阳合同无效。由于“阳合同”不反映当事人的真实意思表示，因此无效，而“阴合同”则体现了当事人的真实意思表示，因此被视为有效合同。 但如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法形式掩盖违法目的，不仅变相的“阳合同”无效，而且变相的“阴合同”也将被宣告无效。无效...

出租人 承租人 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，出租人和承租人在平等自愿的基础上，就房屋租赁有关事项达成如下协议： 第一条甲方保证所租房屋符合国家有关租赁房屋的规定、商业租赁合同范本。 第二条租赁住房条件 该出租房屋位于沉阳市________区________街。门牌号为...

导读：在当今社会，我们在工作、旅游、购物等情况下，可能会遇到一些合法权益被他人侵犯等一系列法律问题，所以我们应该多学习一些法律知识，以便在什么时候面对这些法律问题，我们可以通过法律手段来维护自己的权利。在这篇文章中，我们回答了如果您签订了一年的租房合同并且不想中途出租，您应该怎么做。我们希望回答您的...

如果租客违反租约并提前退出租约怎么办：如果租客因不可抗力需要提前退出租约，租客无需支付违约金。如果承租人因不可抗力以外的因素提前解除租赁，则承租人必须支付违约金。承租人需要提前支付违约金，具体数额以双方签订的租赁合同或租赁协议为准。对于金额没有约定，合同或协议中也没有明确规定。双方可根据实际情况协商...

租房定金的退还标准和流程 租赁押金是指房东或中介机构要求租客在租赁合同签订前缴纳的一笔款项。通常用于确保租户能够按计划入住，并作为预付款来抵消财产损失、欠款和其他费用。 关于返还租赁押金的标准和程序，首先应检查合同中是否有明确的规定。如果没有，从法律上讲，在签订正式合同之前支付的定金可视...

房屋租赁网上签约与登记存在一定区别。两者的流程和功能是不同的。申请房屋租赁网签应到房产交易中心办理，网签则在社区相应的社区机构办理。从程序上看，承租人应与房东达成协议，先申请网上签名，然后再办理登记手续。 一、租房网签和备案的区别是什么？ 1、含义不同： 房屋备案是房产管理部门为规范房屋租赁行...

大家谁知道，民法典有几编，几章，多少个字吗 1、民法典加附录共7部分，8分，其中产权部分5分，合同部分3分； 2、《民法典》共84章； 3、《民法典》共12.8万字。 完整目录如下： 第1部分一般原则 第一章基本规定 第二章自然人 第一节民事权利能力和民事行为能力 第二节监...

导读：在当今社会，我们在工作、旅游、购物等情况下，可能会遇到一些合法权益被他人侵犯等一系列法律问题，所以我们应该多学习一些法律知识，以便在什么时候面对这些法律问题，我们可以通过法律手段来维护自己的权利。在这篇文章中，我们回答了如果租金太低是否可以取消合同。我们希望回答您的问题。 租金过低可以解除合...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于不承担合租方纠纷公告的问题，于是小编就整理了2个相关介绍不承担合租方纠纷公告的解答，让我们一起看看吧。 合租合同不给做饭怎么办？ 和别人合租别人不愿意交物业费？ 合租合同不给做饭怎么办？ 如果合租合同中规定不能做饭，可以和其他合...

很多夫妻离婚时要分割共同财产，那么离婚后财产如何分割呢？这是很多人都头疼的问题。我们来看看离婚时财产分割的相关知识。小编为您讲解离婚财产案件中如何对外人处理相关问题。下面我们就来看看吧。 离婚财产案外人如何处理 这个问题你没问清楚，很多人都答不上来。首先，该合同是房屋买卖合同、租赁合同还...