很多夫妻离婚时要分割共同财产，那么离婚后财产如何分割呢？这是很多人都头疼的问题。我们来看看离婚时财产分割的相关知识。小编为您讲解离婚财产案件中如何对外人处理相关问题。下面我们就来看看吧。

离婚财产案外人如何处理

这个问题你没问清楚，很多人都答不上来。首先，该合同是房屋买卖合同、租赁合同还是其他合同？第二，夫妻离婚前后，这套房子是属于夫妻共同所有，是配偶一方的，还是别人的，还是你的？第三，离婚后这套房子归谁所有？第四，外人对这对夫妇或房子有什么利益？第五，本案案外人有何主张？等等。我建议你在提问之前添加更多问题。不同情况下答案会有所不同。

离婚财产如何分割

离婚财产如何分割

1、夫妻财产协议

“公约胜过成文法”是民法中非常重要的原则。《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有或者共同所有，或者部分归对方所有或者部分共同所有。

1、书面协议

《婚姻法》第十九条规定：前款约定应当采用书面形式。采用书面形式的优点是双方事先达成一致。即使事后后悔，也必须按照之前的约定进行处理。因此，书面形式是最有效的协议形式。建议有意达成财产协议的夫妇或准夫妇尽量采用书面形式，起草一份内容明确、格式符合法律规定的夫妻财产协议。为了使协议能够真实反映对方的谈判意见，必要时可以聘请律师帮助起草协议并见证协议。

夫妻以书面协议形式约定婚姻关系存续期间财产权归属的方式，多用于中老年人婚姻、再婚、夫妻财产差距较大的婚姻。妻子以及其他可能发生财产纠纷的婚姻家庭。

2、口头协议

不写协议可以协议吗？答案是肯定的。如果事先有口头协议，只要双方在分割财产时能够达成协议，就可以不考虑法律规定。

但口头协议的一方当事人一旦拒绝承认债务，则只能视为没有约定或者约定无效，并按照法律规定进行分割。

2、夫妻共同财产

夫妻共同财产范围

夫妻共同财产主要是指：夫妻关系存续期间一方或者双方合法取得的各种收入，以及由该收入转化的各种财产和财产权利。夫妻关系自结婚登记之日起至离婚登记或者离婚判决生效之日止。具体应包括：

夫妻各自的工资、奖金。

生产经营收入。

知识产权收入。

因继承或者受赠取得的财产。

一方或者双方享有的对外债权。

婚姻关系存续期间结婚满10年的复员、复员军人所领取的复员、复员费。

夫妻关系存续期间以合法收入购买的、供夫妻共同生活使用的其他物品。

婚后8年内，双方对婚前一方拥有的房屋进行修缮、扩建的，修缮、扩建后的房屋的增值部分为夫妻共同财产。

一方或者双方以共同财产投资其他企业。

3、离婚时财产如何分割

第三十九条离婚时，夫妻共同财产由双方协商一致处理；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，并按照照顾子女、妇女权益的原则作出判决。依法保护夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益。

第四十条夫妻双方书面约定，婚姻关系存续期间所得的财产归对方所有。一方在抚养子女、照顾老人、协助另一方工作等方面承担较大义务的，有权向另一方要求赔偿，由另一方赔偿。

第四十一条离婚时，夫妻双方原共同生活所负债务，应当共同清偿。共同财产不足以清偿的，或者财产属于各方的，由双方协商解决；协议不成的，由人民法院判决。

第四十二条离婚时，一方有困难的，另一方应当以其房屋、公寓等个人财产给予适当帮助。具体措施由双方商定；协商不成的，由人民法院判决。