合飞律师

一、婚前办理房产证可以加名字吗 婚前办理房产证是可以加名字的。 从法律角度看，只要房屋产权人同意，在办理房产证时就能够加上其他人的名字。这相当于是房屋产权人对自己财产权益的一种处分行为。 如果加上名字，在没有特别约定的情况下，加名后的房产将成为共有财产。这种共有可能是按份共有，例如根据双方约定...

一、安置房的产权证有用吗 安置房的产权证是有用的。 其一，从物权角度看，产权证是确认安置房所有权的重要凭证。它明确了房屋的产权归属，保障了产权人的合法权益，产权人可以依法对房屋进行占有、使用、收益和处分。例如，可以自住、出租获取收益等。 其二，在交易方面，虽然安置房的交易可能受到一些限制，但有...

一、房产证写名字是谁房子就是谁的吗 房产证上写了谁的名字，并不绝对意味着房子就一定完全属于谁。 一方面，一般情况下，房产证是房屋所有权的法定凭证，登记在其上的权利人对房屋享有所有权，在法律上具有公示公信效力，受法律保护。比如，夫妻婚后共同出资购买房产，登记在一方名下，若无特殊约定，该房产通常也属...

一、结婚后在房产证上加配偶名字有法律意义吗 结婚后在房产证上加配偶名字具有重要的法律意义，主要体现在以下方面： （一）从产权归属看，房产加名意味着对房产所有权的重新确认和分配。在我国，不动产以登记为生效要件。婚前一方购买的房产通常为个人财产，婚后加上配偶名字，相当于将部分或全部房产份额赠与配偶，...

一、房产证如何办理 办理房产证，通常有以下步骤： 一是准备材料。需提供房屋原件及补充合同原件、销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件（若房屋测绘报告为旧格式，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书）、完税凭证等。 二是提交申请。准备好材料后，到当地房地产管理部门的办事窗...

一、婚后还贷房产证可以加名字吗 婚后还贷的房产能否加名字，需要分情况来看： 情况一：如果房产是一方婚前贷款购买，婚后夫妻共同还贷。在这种情况下，一般是可以加名字的。但加名字的前提是该房产没有抵押等限制登记的情况。因为在贷款未还清之前，银行作为抵押权人，为保障自身权益，可能会对房产的变更登记有所限...

一、廉租房有没有房本 廉租房一般没有房本。具体原因及相关情况如下： 廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。其目的是为了解决特定群体的住房困难问题，而非用于市场交易。 从产权角度看，廉租房的产权通常归政府或相关管理部门所有...

一、农村拆迁以房产证为准吗怎么办 农村拆迁通常是以房产证等合法有效的权属证明为主要依据，但并非绝对。如果房产证存在问题或未办理相关证件，可能会影响的认定。 1. 若有房产证，一般应按照其记载的面积等信息进行补偿计算。拆迁方应依据相关和政策，对房屋进行评估，确定合理的补偿金额。 2. 若房产证未...

一、拆迁户长期不办房产证会怎样 拆迁户长期不会面临一系列问题。1. 房产权益无法得到充分保障，在房产交易、抵押等方面会受到限制，可能导致房产难以正常流转。2. 若遭遇等情况，补偿款的计算可能会出现偏差，影响自身利益。3. 长期不办证可能会面临房产被他人侵占或产权纠纷的风险，因为没有房产证，在法律上...

一、房产证挂失需要什么手续 房产证挂失主要有以下手续： 一是准备材料。需携带本人身份证等能证明身份的有效证件，若委托他人办理，还需提供经过的授权委托书及受托人身份证件。 二是前往房产管理部门。向当地的机构或房产管理部门提出挂失申请，填写相关的挂失申请表，详细说明房产证的相关信息，如房屋坐落位置...