一、婚后还贷房产证可以加名字吗

婚后还贷的房产能否加名字，需要分情况来看：

情况一：如果房产是一方婚前贷款购买，婚后夫妻共同还贷。在这种情况下，一般是可以加名字的。但加名字的前提是该房产没有抵押等限制登记的情况。因为在贷款未还清之前，银行作为抵押权人，为保障自身权益，可能会对房产的变更登记有所限制。通常需要先征得银行同意，由银行出具相关证明，然后夫妻双方携带、、房产证等相关材料，前往部门办理加名手续，加名后该房产一般就属于夫妻共同财产。

情况二：如果房产是婚后夫妻共同贷款购买，且没有抵押限制等特殊情况，夫妻双方协商一致的情况下，随时可以携带相关材料到不动产登记部门申请加名，一般能顺利办理，加名后进一步明确了双方对房产的共有关系。

二、婚前贷款房子一般归谁呢

婚前买房贷款的房产归属，需根据不同情况判定：

（一）一方婚前签订，支付首付款并贷款，房产登记在其名下。这种情况下，该房产一般认定为登记方的个人财产。婚后夫妻共同还贷部分及对应增值部分，时由产权登记一方对另一方进行补偿。例如，甲婚前，登记在自己名下，婚后与配偶乙共同还贷，离婚时，房子归甲，但甲需补偿乙共同还贷及对应增值部分。

（二）一方婚前贷款买房，婚后加了另一方名字。此时，房产视为夫妻共同财产，离婚时一般按照夫妻共同财产进行分割，通常会考虑双方对房产的贡献等因素来确定分割比例。

（三）双方婚前共同出资贷款买房。不论房产登记在一方还是双方名下，该房产一般都认定为夫妻共同财产，分割时会根据双方出资比例等情况进行合理划分。

三、婚后加名字会有用么

婚前财产婚后加名字是有用的。具体分析如下：

从法律性质来看，婚前财产通常属于一方的个人财产。但婚后在房产证等相关财产凭证上加另一方名字的行为，在法律上可视为一种赠与行为。一旦完成加名登记手续，该财产就由婚前一方的个人财产转变为夫妻共同财产。

在方面，若日后夫妻双方离婚，对于该加名后的财产，原则上应按照夫妻共同财产进行分割。一般情况下会均等分割，但也会综合考虑多种因素，比如双方对财产的贡献大小、婚姻持续时间长短、双方的经济状况等，来合理确定具体的分割比例。

不过，需要注意的是，加名行为可能会涉及一些税务等相关问题，不同地区的具体规定可能有所差异。同时，加名这一行为应是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等违法情形，否则可能会影响其法律效力。

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