合飞律师

离婚时想把房子留给孩子，公证可行吗？许多夫妻离婚时最纠结的就是房产分配问题，尤其是想将房子留给孩子的情况。离婚时确实可以将房产公证给孩子，但这涉及复杂的法律程序和家庭协商，根据《民法典》规定，夫妻共同财产需双方协商一致才能处置，若想将房产过户或公证给孩子，必须明确约定在孩子名下，并配合公证或过户手续...

在离婚纠纷中，房产分割往往是争议焦点，不少夫妻会协商将房子公证给孩子，但若房产证仍登记在父亲名下，这种操作真的能保障孩子的权益吗？一位焦急的母亲曾咨询：“离婚协议写明房子归孩子，也做了公证，但前夫一直拖着不过户，现在他再婚了，这房还能算孩子的吗？”问题的核心：公证协议与产权登记的冲突离婚时通过公证将...

离婚时，房产分割往往是夫妻争议的焦点，而房产证过户的时机选择——离婚前还是离婚后，直接关系到财产归属、手续流程甚至法律责任，很多当事人会纠结：这两种过户方式到底有什么不同？哪一种更有利于保护自身权益？今天我们就从法律和实践角度，深入解析两者的核心差异。一、离婚前过户VS离婚后过户，四大核心区别1、财...

很多夫妻在离婚时最头疼的问题之一就是房产证到底该先过户还是后过户？有人担心先过户后对方反悔不配合离婚手续，也有人怕拖到离婚后过户会遭遇财产执行难。这个看似简单的选择，实则涉及法律风险、财产安全和情感博弈，究竟哪种方式更稳妥？今天我们就从法律专业角度帮你理清思路。先过户还是后过户？关键看这3个风险点1...

离婚后，房产分割往往是争议的焦点之一，尤其是当房子还在按揭中且已办理房产证时，很多人会问：“离婚了，按揭房还能过户吗？需要满足什么条件？” 这个问题涉及法律程序、银行政策和双方协商结果，答案并非“能”或“不能”那么简单。**问题的核心：按揭房过户的难点按揭房在未还清贷款前，产权实际处于“抵押状态”，...

一、怎样走出债务纠纷 走出债务纠纷并非一蹴而就，需要我们采取一系列有条不紊的措施。 首先，要保持冷静与理智。在面对债务纠纷时，切忌慌乱和冲动，因为过激的情绪可能会导致我们做出错误的决策，进一步加剧纠纷的复杂性。我们应当静下心来，仔细梳理债务的相关情况，包括债务的金额、期限、还款方式等细节，这就如...

一、离婚房产过户如何避开一方债务 离婚房产过户时，要避开一方债务，可从以下几个方面着手。首先，明确房产的归属。在离婚协议中清晰地约定房产归哪一方所有，确保该约定合法有效，避免因约定不明而引发纠纷。其次，对于有债务的一方，在房产过户前，应将其债务情况如实告知另一方，并取得另一方的书面同意。若该债务是...

一、没有按时办理房产证违约金如何算 如果你跟开发商在违约金方面达成了共识，或者对如何计算损失赔偿金有明确的约定，那完全按照你们的协议来办就行啦。 不过，假如你们之前的约定过高得离谱，超过了实际损失，那么你有权去法院申请降低违约金金额哦。 依据我们伟大祖国最高人民法院的司法解释，他们是支持违约方...

离婚不仅是情感的割裂，更涉及财产分割的实务难题，尤其是共同房产的过户问题。许多夫妻在离婚协议中约定了房产归属，却卡在"房产证过户"这道坎上，面对需要缴纳的税费、复杂的析产流程，不少人陷入"离婚后房子还是两人名字"的困局。![分割线]▶ 离婚析产房产过户的三大关...

离婚后，房产证上依然写着“夫妻共有”，这样的登记还有效吗？ 这是许多离婚人士在财产分割时最困惑的问题之一，毕竟，房产往往是婚姻中最大的资产，而离婚后的权属纠纷也最容易引发矛盾。一、离婚后房产证的“共有状态”并不自动失效很多人误以为，离婚后只要法院判决或协议约定了房产归属，房产证上的“共有登记”就会自...