房产证第532页 - 合飞律师

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农民安置房可以买卖吗

合飞律师3个月前 (02-19)金融债务6

一、农民安置房可以买卖吗农民安置房一般情况下不可以自由买卖。原因如下：1. 农民安置房是为安置被征地农民而建设的房屋，其土地性质通常为集体土地，而非国有土地。根据相关法律规定，集体土地上的房屋不能直接在市场上进行买卖。2. 这类房屋在产权登记等方面可能存在不完善的情况，无法像普通那样进行合法...

返迁房是否可以买卖

合飞律师3个月前 (02-19)金融债务5

一、返迁房是否可以买卖返迁房能否买卖需分情况来看：其一，若返迁房已取得房产证，这种情况下，返迁房等同于普通商品房，房屋所有权人拥有完整的处分权，是可以进行买卖交易的。买卖双方可按照正常的流程，签订，办理产权过户登记手续，受法律保护。其二，若返迁房尚未取得房产证，交易存在较大风险。从法律角...

无力偿还银行贷款被起诉，房产证该如何办理？

合飞小编3个月前 (02-19)金融债务10

如果你因为无力偿还银行贷款而被起诉，那么办理房产证可能会变得比较复杂，但是别担心，只要你按照以下步骤进行操作，还是可以顺利办理房产证的。你需要了解自己的情况，如果你已经被银行起诉，那么你需要尽快与银行联系，了解具体的情况和要求，银行可能会要求你尽快还清贷款，或者与你协商制定还款计划，在与银行沟通的过...

房子贷款必须要夫妻双方签字吗

合飞律师3个月前 (02-18)金融债务5

一、房子贷款必须要夫妻双方签字吗房子贷款是否必须夫妻双方签字，需根据具体情况判断。若所购房屋为，且以该房屋作抵押申请贷款，通常银行等金融机构会要求夫妻双方签字。这是因为夫妻共同财产涉及双方权益，贷款债务也可能成为。签字意味着双方知晓并同意以共同财产承担贷款风险及债务责任，避免后续产生纠纷。...

安置房满了两年可以交易吗

合飞律师3个月前 (02-18)金融债务5

一、安置房满了两年可以交易吗安置房满两年是否可以交易，需分情况来看。一方面，如果该安置房属于国有土地上房屋且已取得完全产权，通常满两年是可以进行交易的。在这种情况下，房屋所有权人对房屋享有完整的处分权，能够依法将房屋在市场上进行买卖，交易流程与普通商品房交易基本类似，需签订、办理产权过户登记...

返迁房可以买卖吗

合飞律师3个月前 (02-18)金融债务6

一、返迁房可以买卖吗返迁房能否买卖需要分情况来看。一方面，如果返迁房已取得房产证，且该房产不存在其他限制交易的情形，例如不存在查封、抵押等权利受限情况，那么这种返迁房是可以进行买卖的。买卖双方可以按照正常的房屋交易流程，签订合法有效的，办理产权过户登记手续，完成交易后，买方能够依法取得房屋的...

谁可以申请安置房

合飞律师3个月前 (02-18)金融债务6

一、谁可以申请安置房一般来说，以下人员可以申请安置房： 1. 被拆迁房屋的所有权人及其家庭成员。这些家庭成员通常包括配偶、父母、子女等，他们在拆迁时因原房屋被拆除而需要安置住房。 2. 符合当地拆迁政策规定的其他相关人员。例如，在一些地方，可能对于因婚姻关系、关系等而与被拆迁人共同生活的人员...

房产中介怎么收费的

合飞律师3个月前 (02-18)金融债务4

一、房产中介怎么收费的房产中介收费标准通常因地区、服务内容及市场情况等因素存在差异。一般来说，常见的住宅买卖中介收费多在房屋成交价的1%-3%之间。部分大城市可能会稍高，一些中小城市或相对偏低。其中，可能会向买卖双方分别收取一定比例，如各收1%-1.5%；也有约定由一方承担全部中介费的情况，...

卖房但是有贷款没还清怎么办天津

合飞律师3个月前 (02-18)金融债务8

一、卖房但是有贷款没还清怎么办天津在天津卖房但贷款未还清，有以下几种常见处理方式：第一，提前还款解押。卖房者可筹集资金提前还清剩余贷款，办理解除抵押手续后再进行房屋交易。这能消除房产交易障碍，使买卖流程更顺畅，买家也更放心。第二，转按揭。即把卖方的剩余贷款债务转移给买方。但这种方式需银行...

集资房可以买卖交易吗

合飞律师3个月前 (02-18)金融债务7

一、集资房可以买卖交易吗集资房能否买卖交易，需分情况来看：一是取得完全产权的集资房。如果集资房的产权已完全归属购房者，即购房者已取得等合法产权凭证，这种情况下，集资房可以像普通一样进行买卖交易，买卖双方可以依法签订，办理产权过户登记手续，受法律保护。二是未取得完全产权的集资房。若集资房还...

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