房产证第502页 - 合飞律师

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协议离婚后贷款房子不能过户咋办

合飞律师3个月前 (03-17)普法百科4

一、协议离婚后贷款房子不能过户咋办协议离婚后贷款房子不能过户，可采取以下措施。首先，双方应明确该房屋的产权归属及贷款债务的承担情况，通过书面协议予以确定，避免后续产生纠纷。其次，若贷款银行同意，可尝试办理过户手续。银行通常会要求借款人提前清偿全部贷款或获得其同意的转贷手续，以确保贷款的安全。再者...

协议离婚房子过户需要多少钱

合飞律师3个月前 (03-17)普法百科1

一、协议离婚房子过户需要多少钱协议离婚房子过户的费用因具体情况而异，主要涉及以下几类费用： -契税：如果是夫妻共有房产过户给其中一方，一般免征契税；但若房产有其他特殊情况，如涉及房屋产权变更等，可能需按规定缴纳，税率通常为1%至3%不等，具体依当地政策及房屋面积等因素而定。 -印花税：按产权...

协议离婚后多久还可以诉讼重新分割财产

合飞律师3个月前 (03-17)普法百科4

一、协议离婚后多久还可以诉讼重新分割财产协议离婚后，在特定情形下可在一定期限内诉讼重新分割财产，具体情况如下：一是如果在协议离婚时存在欺诈、胁迫等情形，那么受欺诈、胁迫方应在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出重新分割财产的诉讼。这是为了保障当事人在非真实意愿下签订协议时，有机会纠正不合...

协议离婚是先离婚后卖房子吗

合飞律师3个月前 (03-17)普法百科4

一、协议离婚是先离婚后卖房子吗协议离婚时，并不一定是先离婚后卖房子，具体情况需根据夫妻双方协商和实际安排来确定。若夫妻双方对房产的处置在中已达成明确一致意见，比如约定房产归一方所有，那么可以先办理，之后由获得房产所有权的一方按约定进行房产售卖等后续操作。然而，若双方希望在房产出售后再对售...

协议离婚房子怎么办

合飞律师3个月前 (03-17)普法百科4

一、协议离婚房子怎么办协议离婚时房子的处理，需根据不同情况确定：一是若房子是夫妻一方婚前购买且付清全部房款，属于一方的，时另一方无权要求分割，该房产归购买方所有。二是若房子是婚后夫妻共同购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都认定为。此时双方可协商确定房产归属，协商不成，由法院根据具体情...

协议离婚房产需过户吗

合飞律师3个月前 (03-17)普法百科3

一、协议离婚房产需过户吗协议离婚后，房产通常是需要过户的。协议中对房产的约定只是双方的合意，并未完成房产所有权的变更登记。只有经过，将房产的所有权从一方转移至另一方名下，才真正实现了房产的归属变更。未过户的情况下，原房产所有人仍对该房产享有所有权，可能会引发一系列法律问题，如房产被原所有人擅...

离婚冷静期内房产过户收费吗

合飞律师3个月前 (03-17)普法百科6

一、离婚冷静期内房产过户收费吗离婚冷静期内房产过户是否收费，需区分不同情况。若夫妻双方在离婚冷静期内协议对房产进行过户，这本质属于夫妻间的房产变更。一般来说，在婚姻关系存续期间，夫妻间的房产更名等变更行为，通常只需缴纳一些基本的手续费，如登记费等，无需缴纳等主要税费。若房产过户涉及将一方...

协议离婚后孩子满18岁怎么办

合飞律师3个月前 (03-17)普法百科4

一、协议离婚后孩子满18岁怎么办协议离婚时若对子女抚养问题有约定，当孩子年满18岁，情况有所不同。首先，从法律层面，18岁已成年，父母对其一般不再负有法定抚养义务。若此前协议中约定的支付期限至孩子18岁，那么在孩子成年后，支付方通常可停止支付。其次，关于孩子的、重大疾病等特殊情况。即便孩...

离婚双方同意还有冷静期吗

合飞律师3个月前 (03-17)普法百科5

一、离婚双方同意还有冷静期吗离婚双方同意仍有冷静期。根据相关法律规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。即使双方都同意离婚，...

协议离婚房子怎么过户手续

合飞律师3个月前 (03-17)普法百科4

一、协议离婚房子怎么过户手续协议离婚后办理房子过户手续，需以下步骤：首先，双方应携带书、证、身份证、房产证等相关证件前往房产交易中心。其次，在房产交易中心，向工作人员提交上述证件，并填写房屋过户申请表。工作人员会对提交的资料进行审核，确认证件齐全且符合过户要求。然后，按照规定缴纳相费...

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