一、协议离婚后贷款房子不能过户咋办

协议离婚后贷款房子不能过户，可采取以下措施。首先，双方应明确该房屋的产权归属及贷款债务的承担情况，通过书面协议予以确定，避免后续产生纠纷。其次，若贷款银行同意，可尝试办理过户手续。银行通常会要求借款人提前清偿全部贷款或获得其同意的转贷手续，以确保贷款的安全。再者，若银行不同意直接过户，可与银行协商制定还款计划，逐步清偿贷款，待贷款清偿完毕后再办理过户。同时，在办理相关手续过程中，需注意保留好所有的沟通记录、协议等文件，作为日后可能出现纠纷时的证据。此外，也可以寻求专业的房地产中介或律师的帮助，他们具备相关的专业知识和经验，能够为双方提供更具体的指导和建议，协助解决过户问题。

二、后房子过户不配合怎么起诉

若离婚后对方不配合房子过户，可通过以下途径起诉。首先，准备好相关证据，如、判决书或调解书等能证明房屋归属及对方应配合过户的文件。其次，向房屋所在地的基层人民提起，明确诉讼请求为要求对方配合办理房屋过户手续，并提交准备好的证据材料。在起诉书中，需详细陈述案件事实，包括离婚的时间、房屋的具体情况以及对方不配合过户的行为等。法院受理后，会安排，在庭审过程中，双方应围绕案件事实进行举证、质证和辩论。如果法院判决对方应配合过户，而对方仍不履行，可在判决生效后向法院申请，法院会通过法定程序强制对方办理过户手续。整个起诉过程需要注意诉讼时效，一般为三年，从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。

三、离婚贷款房子过户给一方怎么变更贷款房没

在离婚时，若贷款房子未取得房产证要过户给一方，情况较为复杂。首先，需双方协商一致，达成关于房屋归属及贷款处理的书面协议。其次，未取得房产证的房屋无法直接办理过户手续，但可在协议中明确约定房屋的归属及后续办理过户的条件等。然后，持离婚协议等相关材料向贷款银行申请变更贷款人，银行会根据具体情况进行审核，若同意变更，会重新签订贷款合同等文件，将贷款人变更为接收房屋的一方。同时，需按照银行要求按时足额偿还贷款，以维护良好的信用记录。在实际操作中，可能会面临一些政策限制和银行审批流程的不确定性，需要双方密切配合，积极与银行沟通协调，以确保房屋过户及贷款变更的顺利进行。

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