合飞律师

一、自建房没有房产证可以抵押贷款吗 没有房产证的自建房不能抵押贷款。因为住房抵押贷款需要以所购住房作为抵押，而贷款人必须提供明确的所有权证明，即房产证。同时，办理产权抵押也需要携带产权证到房管局办理。 然而，对于农村自建房，情况可能略有不同。如果农村自建房手续齐全，包括房屋的产权证，一般情况下，...

一、男方借钱房产证是孩子的名字,女方没出钱离婚了怎么办 若房产证上并未标注女方姓名，那么在进行离婚诉讼时便将被视为男方的个人财产，全权归属男方所有。 倘若该房屋为婚后以夫妻双方共同资产购置所得，即便登记在男方名下，且无任何特殊协议的情况下，仍需按照夫妻共同财产处置原则进行处理。 至于离婚过程中...

一、私人借钱用抵押有效吗 以个人身份并以房产作为抵押物，这种方式同样具有法律效力，且需双方签订相应合同。 在具备合法合规的合同证明条件下，这一借贷关系便享有法律保障，受到相应保护。 请务必充分重视这一点，因为其对您的权益影响至关重要。 依据《中华人民共和国》之相关法规规定，私人主体间可进行借...

一、朋友借钱用抵押可以吗 你知道吗？朋友之间借钱，要是拿房子来做抵押的话，其实也是可行的哦。 不过呢，得注意一点就是，如果是用房子做抵押，那就得去把这个抵押给登记了，这样子才会有法律效力。 为啥这么说呢？因为据我们国家的相关规定，如果是双方约定用建筑物和其他土地附属物这些东西来抵押的话，那就必...

一、私人之间借钱拿有用吗 依据特定情况，私人并将房产证用作抵押之有效性需视情形而定： 1、当私人间发生交易，以房地产作为品，在该过程中如已签署抵押合约且办理了相关抵押登记手续，则此种抵押行为具备合法效应； 2、若在私人借贷案件中，仅有事实上的房屋抵押行为，但未能签署正式的抵押合约及完成相应的抵...

推迟办理房产证诉讼时效有何规定 直接了当回答问题 推迟办理房产证诉讼时效的规定，就是当你在购买房产后，因为某些原因没能及时办理房产证，你可以在这个规定的时间内，向法院提起诉讼，要求推迟办理房产证的时间，这个时间的规定，每个国家、地区都不一样，要看当地的法律法规。 详细解答 根据《物权法》的规...

卖房涉及的税费主要包括以下几种：1、增值税：若房产证未满 2 年，需按照 5.6%的税率缴纳增值税；房产证已满 2 年的非普通住宅，按差额 5.6%征收增值税；房产证已满 2 年的普通住宅免征增值税。2、个人所得税：按交易盈利部分的 20%或房价的 1%征收。3、契税：首套房面积为 90 平及以下的...

一、朋友向我借钱用房产证抵押给我能吗 在一般的情况下,向朋友借款并将其房产证作抵押是被允许的。 然而需要注意的是，若采用房产进行抵押担保，必须完成相关的抵押登记手续，否则该抵押行为并不产生法律效力。 依照相关，倘若当事人之间约定以建筑以及其他土地附着之物作为抵押品，则必须进行相应的抵押登记手续...

一、需要哪些材料 1.请携带有效身份证件、户口簿、证、、购房合同及原始等资料前往房屋所在地区的管理部门，申请变更房屋产权登记证上的名称。 按照工作人员指导完成相关手续即可。 2.填写登记申请书后，提交申请人身份证明文件、房屋所有权证书或房地产权证书以及婚姻破裂协议给民政局以获取。 明年交付房...