朋友借钱用房产证抵押可以吗
一、朋友借钱用抵押可以吗
你知道吗?朋友之间借钱,要是拿房子来做抵押的话,其实也是可行的哦。
不过呢,得注意一点就是,如果是用房子做抵押,那就得去把这个抵押给登记了,这样子才会有法律效力。
为啥这么说呢?因为据我们国家的相关规定,如果是双方约定用建筑物和其他土地附属物这些东西来抵押的话,那就必须要办好抵押登记手续啦。
只有等到登记完成的那一刻起,才能说这个抵押权正式生效了。
那么,什么叫做抵押呢?简单来说,就是抵押人跟之间通过书面协议的方式,约定好不把抵押财产给转移出去,而是让它继续留在原地,充当债务的担保。
《中华人民共和国》第三百九十四条
为担保债务的履行,或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
二、微信借钱怎么起诉对方
在遇到借款人无法按期归还借款的情况下,可以选择在债务人日常居所所在地,或者其曾经长时间居住过的地点,亦或是签订原借款协议时约定的履行地进行法律诉讼。
若债权人的债权已达到了约定的期限而对方仍然未能偿还应承担的债务,债权人应当及时向当地的人民提出诉讼请求。
在正式启动法律程序之前,需要做好充分的准备工作。
首先,需要撰写一份详细的起诉书,其中需包含原告和被告的个人身份信息,以及原告对被告的具体诉讼请求。
需要携带相关的证据材料前往法院的立案大厅提交诉讼申请,等待法院根据案件的实际情况安排开庭日期,并最终做出公正的判决结果。
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