卖房涉及的税费主要包括以下几种：

1、增值税：若房产证未满 2 年，需按照 5.6%的税率缴纳增值税；房产证已满 2 年的非普通住宅，按差额 5.6%征收增值税；房产证已满 2 年的普通住宅免征增值税。

2、个人所得税：按交易盈利部分的 20%或房价的 1%征收。

3、契税：首套房面积为 90 平及以下的，按 1%的税率征收契税；面积为 90 平以上的，按 1.5%的税率征收契税。二套房按 2%的税率征收契税。

4、印花税：按交易金额的 0.05%征收。

5、土地增值税：个人出售住房暂免征收土地增值税。

6、交易手续费：按房屋建筑面积计算，每平方米 6 元。

7、房屋产权登记费：80 元。

建议参考：

1、在卖房前，建议咨询专业的房产中介或税务师，了解具体的税费情况，并做好充分的准备。

2、可以通过合理的价格策略和交易方式，降低税费负担。

3、保存好相关的购房发票、契税发票等凭证，以便在申报税费时使用。

相关法条：

1、《中华人民共和国增值税暂行条例》

2、《中华人民共和国个人所得税法》

3、《中华人民共和国契税暂行条例》

小编总结：

卖房需要缴纳的税费种类较多，具体金额会因房屋的性质、面积、年限等因素而有所不同，在卖房前，了解相关的税费政策和计算方法，做好充分的准备，可以避免不必要的损失，建议寻求专业人士的帮助，以确保交易的顺利进行。