合飞律师

一、房屋租赁合同能否终止 房屋租赁合同可以终止。以下是一些常见的终止情形： （一）协商一致 双方当事人协商达成一致意见，就可以终止房屋租赁合同。这是基于当事人的自主意愿，只要双方对于终止合同的条件、时间等达成共同的约定即可。 （二）法定情形 1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，房屋...

一、怎么办理海口租赁合同 办理海口租赁合同一般按以下流程： （一）合同签订 1. 双方当事人（出租方和承租方）就租赁房屋的地址、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、房屋维修责任等主要条款协商一致。 2. 采用书面形式签订租赁合同，合同内容应符合规定，不得包含违法条款。 （二）备案登记...

一、有效租赁合同涨幅怎么定 在确定有效租赁合同的涨幅时，需考虑以下因素。 （一）市场因素 1. 当地同类型房屋或租赁物的市场租金水平波动情况。如果当地市场普遍租金上涨幅度较大，在合理范围内可参考该涨幅确定自己租赁物的涨幅。例如，周边类似房屋近一年租金平均涨幅为10%，自己的房屋租金涨幅也可在这...

一、租赁合同备案有回执吗 在进行租赁合同备案后是有回执的。 当租赁双方按照规定提交租赁合同备案所需的材料，如租赁合同文本、双方明等相关材料到管理部门办理备案手续后，管理部门受理并审查合格后，会给予一个备案回执。这个回执是证明租赁合同已成功备案的重要凭证。它在很多方面有着重要意义，例如在涉及房屋租...

一、租赁合同包涵哪些内容 租赁合同一般包含以下内容： 1. 租赁双方当事人的信息，包括姓名、联系方式、号或者号等，明确出租人和承租人的身份。 2. 租赁物的描述，详细说明租赁物的名称、数量、用途、质量状况等，例如需明确房屋的具体地址、面积等信息。 3. 租赁期限，明确规定租赁开始和结束的时间...

一、租赁合同需要中介章吗 租赁合同是否需要中介章要看具体情况。 如果是通过中介促成的租赁合同，一般来说中介公司会在租赁合同上盖章。这是因为中介在租赁交易中起到了的作用，盖章是对其提供服务的一种确认，同时也明确其在租赁关系中的某些责任与义务。比如，中介承诺提供的关于房屋真实情况的信息等相关服务内容...

一、拆迁房租给二房东要交税吗 一般情况下，拆迁房租给二房东是需要交税的。 从法律角度来看，个人取得的房屋租金收入属于财产租赁所得，应当依法缴纳等相费。二房东作为房屋的实际使用者和收益者，在获得拆迁房租的收入后，有义务按照税收法规的要求，向税务机关申报并缴纳相应的税款。 具体的纳税标准和方式会根...

一、欠房租起诉需要多少钱 起诉欠房租的费用主要包括案件受理费等。案件受理费根据诉讼标的额来确定，一般按照一定比例收取。如果诉讼标的额不超过 1 万元的，每件交纳 50 元；超过 1 万元至 10 万元的部分，按照 2.5%交纳；超过 10 万元至 20 万元的部分，按照 2%交纳等。此外，可能还会...

一、摊位租赁合同注意什么 签订摊位租赁合同需要注意以下几点： 1. 合同主体。明确出租方是否为摊位的合法拥有者或有权出租者，查看相关产权证明或授权文件，避免与无出租权的人签订合同导致后期出现纠纷。 2. 摊位情况。详细描述摊位的位置、面积、用途等。例如，要明确摊位位于市场的具体区域、摊位的准确...

一、云南房屋租赁合同纠纷应该如何告人 在云南遇到房屋租赁合同纠纷，若要起诉，可按以下步骤进行： （一）准备证据。收集能证明租赁关系及纠纷事实的各类证据，比如房屋租赁合同原件，用以明确双方的权利义务约定；租金支付凭证，证明租金支付情况；房屋状况的相关照片、视频等，反映房屋实际状态；双方的沟通记录，...