合飞律师

一、安置房可以办房屋租赁备案登记吗 依照现行规定，此类安置房不得进行备案操作。 这是由于它并非真正意义上的。 若您希望将手中持有的安置房转移所有权，需等待其产权达到五年后，凭借获得的安置协议原件，前往住房所在地区的房管部门提交申请，并依据相关法规缴纳相应的以及契税等税费后，方能正式办理商品房房...

一、租赁期内房屋拆迁补偿分配方式 当我们在租约期间遇到房子要被拆掉的事儿的时候，补偿究竟怎么分，这通常需要在房东（也就是拥有这栋房子的人）和租客（也就是租用这栋房子的人）之间找到一个体面的平衡点。总的来说，作为房子的主人，房东有权拿到跟房子所有权有关的，比如房子本身的价值补偿这样子的钱款；但是，租...

一、在征地时如何补偿房东 征地补偿中对于房东的补偿主要包括以下方面： 首先是房屋价值的补偿，这通常依据房屋的面积、结构、建造年限等因素，由专业评估机构进行评估确定。 其次是搬迁、临时安置的补偿，以保障房东在搬迁过程中的合理费用及过渡期间的居住安排。 另外，还可能有停产停业损失的补偿，如果被征...

一、购买宅基地进行租赁合法吗 购买宅基地进行租赁在法律层面有着较为复杂的规定。通常情况下，宅基地是农村集体组织成员用于建造住宅及其附属设施的土地，一般不允许向本集体组织以外的人员出售。 从法律合法性角度来看，非本集体组织成员购买宅基地进行租赁是不合法的。这是因为宅基地的分配和使用有着严格的集体所...

一、本人有租赁合同，房东说他不同意使用它，合法吗 我这儿有租赁协议，房东却说他不同意我用，这合法吗. 原屋主不点头的话，你跟别人签的这个转租协议就没得效力啦。 如果你和原来的屋主签的那个租赁合同里盖清楚了他是允许你转租或者虽然没有明确说明但实际上屋主对你的转租行为表示默许的，那么你的转租协议就...

一、办租赁合同用什么证件 办理租赁合同通常需要以下证件： 1. 出租方证件： 房产证。这是证明出租方对出租房屋具有所有权或合法处置权的重要凭证。如果是转租，需要提供原租赁合同以及出租人同意转租的书面证明等相关文件。 身份证。用于核实出租人的身份信息。 2. 承租方证件： 身份证。用...

一、办理租赁合同需什么资料 办理租赁合同通常需要以下资料： 1. 双方当事人的身份证明材料，例如身份证等，以证明签订合同双方的身份合法有效。 2. 房屋产权证明。如果是出租方为个人，需提供房产证；如果是单位出租房屋，则需提供单位营业执照副本及房屋产权证明等相关文件，这是为了表明出租方有权出租该...

一、学校要租赁房屋合同吗 学校是否需要签订房屋租赁合同，要分情况来看。 如果学校作为承租方，当它需要使用他人所有的房屋用于教学、办公、住宿等用途时，当然需要签订房屋租赁合同。这是为了明确双方的权利义务，比如租金数额、支付方式、租赁期限、房屋用途限制、维修责任等内容。通过合同，能保护学校作为承租人...

一、广州怎样办理租赁合同 在广州办理租赁合同主要有以下步骤： （一）准备材料 1. 房屋产权证明。若为个人房产需提供原件及复印件；若是单位房产则要提供房产证复印件、单位副本复印件并加盖公章等。 2. 租赁双方的身份证明。如等有效证件。 （二）签订合同 租赁双方就租赁期限、租金、用途等条款...