一、租赁期内房屋拆迁补偿分配方式

当我们在租约期间遇到房子要被拆掉的事儿的时候，补偿究竟怎么分，这通常需要在房东（也就是拥有这栋房子的人）和租客（也就是租用这栋房子的人）之间找到一个体面的平衡点。总的来说，作为房子的主人，房东有权拿到跟房子所有权有关的，比如房子本身的价值补偿这样子的钱款；但是，租客因为所在的租赁协议上止了，很有可能会受到影响，所以他们也可以得到相对应的赔偿，比如说搬家费，或者是有可能有的停生意的损失等等。具体到底该怎么分这些钱，那就要取决于租约里面规定好的内容，还有根据相关的和当地政府的政策决定的咯。商量这个分配方法的时候，别忘了要把大家各自的合法权益和实际情况全都考虑进去，只有做到公正合理才能皆大欢喜。

《国有土地上》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、分配方式没有遇到拆迁房归谁

关于房子被拆了该咋分钱这个事儿，要是没特地提到你的那栋房子，而且实际上拆房子也没牵扯到这，那就得看和法律规定到底怎么说了。一般的情况下，房产证就是最能证明房子归属的东西，如果这房本已经有你的名字了，那么按照规矩，你就是这房子的主人。要是拆补方案或者协议上没有专门说说你这房子的事儿，那理所当然还是给你原来的主儿。

三、拆迁补偿给房东还是租户

说到拆迁补偿这个问题，答案就在于上怎么说。若是合同里清清楚楚地写明了拆迁补偿谁拿多少，而且这约定又不违反法律法规的话，那就得按着合同办。要是合同啥都没说或者说得含糊不清，那么默认的规则就是会把拆迁补偿给房东，也就是房子的主人。不过，如果因为拆迁，租客们受到了损失，比如搬家费、生意停摆造成的损失等等，这些也是有可能得到法律法规或者政府政策的支持，拿到相应的赔偿的。

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