合飞律师

一、房子在别人名下怎么过户 房子在别人名下过户，需区分不同情形处理： 若为买卖过户： 首先，双方要签订合法有效的，明确房屋基本信息、价格、付款方式、过户时间等关键条款。 其次，准备好相关材料，一般包括双方、本、等，前往当地中心提出过户申请。 再者，按规定缴纳相费，如、等，具体依当地政策而定...

一、离婚了房产证改名字需要什么手续 离婚后房产证改名字，根据离婚方式不同，手续有所区别： 协议离婚 1.准备材料：需携带身份证、离婚证、、房产证等。书要明确房产归属。 2.申请办理：双方一同前往当地房产交易中心，填写变更申请表，提交准备好的材料。 3.审核与变更：房产交易中心对提交的材料进...

一、婚后父母全额出资买房怎么办过户 婚后父母全额出资买房，过户方式有以下几种： 第一，若想将房屋登记在出资人子女名下，以表明是对自己子女一方的赠与。可由父母与子女携带、、出资证明等相关材料前往房屋所在地不动产登记中心办理过户手续，明确房产归属该子女个人。 第二，若父母想把房屋登记在夫妻双方名下...

一、离婚了廉租房还有居住权吗 离婚了是否有廉租房的居住权取决于是否符合申请廉租房的租住条件。以下是具体的解析： 廉租房是政府为低收入家庭提供的保障性住房，其租住条件通常包括家庭收入、家庭人口、住房状况等因素。如果离婚后，个人或家庭的收入、人口、住房等条件仍然符合当地申请廉租房的规定，那么仍然可以...

一、买私人安置房房子怎么过户 购买私人安置房过户需注意以下几点。首先，要确认该安置房是否满足上市交易条件，一般需取得不动产权证书等相关证件。其次，买卖双方需签订合法有效的，明确双方权利义务、价格、交付时间等重要条款。然后，前往当地不动产登记部门办理过户手续，提交相关材料，如、双方明、不动产权证书等...

一、同村人买农村房子怎么过户 在农村，同村人之间买卖房屋并办理过户，需遵循一定程序。 1. 双方签订书面，明确房屋的基本信息、价格、付款方式等条款，并由双方签字盖章。 2. 买卖双方需持相关证件到本村村委会申请办理房屋过户手续，提交买卖合同、双方、本等材料，村委会会对材料进行审核并出具相关证明...

一、回迁房本村人买能过户吗 回迁房本村人购买一般情况下可以办理过户手续。本村村民之间的房屋买卖，符合法律规定的条件时是可以过户的。因为本村集体内部成员对集体土地上的房屋享有相应的权益，这种交易在一定程度上受到法律保护。然而，需要注意的是，如果回迁房存在土地性质等问题，比如是小产权房，可能无法办理合...

一、房子买了对方迟迟不肯过户怎么办 若遇到房子买了对方迟迟不肯过户的情况，可按以下步骤处理： 首先，查看购房合同相关约定。合同中通常会对过户时间及违约责任有明确规定。若对方违反约定，未按时办理过户，构成违约。根据合同约定，可要求对方承担违约责任，比如支付违约金等。 其次，与对方进行沟通协商。尝...

一、外村人在本村买房能不能过户 一般情况下，外村人在本村买房能否过户需要根据具体情况来判断。 1. 本村的房屋如果是在集体土地上建设的，根据相关法律规定，外村人通常不能过户。因为集体土地的房屋只能在本集体成员内部流转，以保障集体土地的性质和村民的利益。 2. 若本村房屋是在国有土地上建设，且符...

一、买房子只有购房协议如何过户 仅有购房协议不能直接办理过户。过户需完备的手续和符合规定的材料，一般按以下步骤操作： 1.确认产权状况：查看房屋产权是否清晰，有无抵押、查封等限制交易情况。可前往不动产登记中心查询。若房屋存在问题，会影响过户，需先解决。 2.准备材料：除购房协议外，还需准备、本...