合飞律师

一、购房付定金后不买需要付违约金吗 一般情况下，购房付定金后不买是需要承担一定责任的，但不一定是违约金。 定金是一种担保方式。如果购房者支付定金后决定不购买房屋，按照法律规定，出卖人有权没收定金。这是因为定金的作用在于确保双方按照约定履行合同义务。 不过，如果双方在合同中有关于违约金的特殊约定...

一、付了订房订金多久售楼部能找我签约 通常情况下，付了订房订金后售楼部找你签约的时间并无统一的法定标准，而是取决于多方面因素。 一是双方约定。若在付订金时，你与售楼部有明确的书面或口头约定，比如约定在付订金后3天、7天或者其他具体时长内签约，那么售楼部应按照此约定时间通知你签约。 二是售楼部的...

一、签了购车合同不买订金可以退吗 在签了购车合同后，订金能否退还需分情况讨论： 若合同中明确约定该订金具有定金性质。根据法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。在此种情况下，如果是购车方自身原因不购买车辆，不履行合同约定，那么...

一、买车了订金不退怎么办 如果买车时订金不退，可从以下方面处理： （一）先查看合同约定。确定合同里对于订金的具体规定，比如是在何种情况下可以退还，何种情况下不能退还。如果是因为己方违约导致不能购车，可能按照合同约定无法退还，但如果是对方违约或者合同存在无效、可撤销的情形，则另当别论。 （二）与...

一、没签买卖合同怎么退订金 在未签订买卖合同的情况下退还订金，可参考以下要点： 其一，若收受订金一方存在违约行为。比如收受方明确表示不再履行合同义务，或者其行为导致无法达成合同目的，那么交付订金一方可要求其退还订金。若对方拒绝，交付方可以收集相关证据，如双方的沟通记录、对方违约行为的相关证明等，...

一、订金在买卖合同有效吗 订金在买卖合同中是有效的。 订金是一种预付款性质的款项。在买卖合同里，它具有一定的作用和意义。 一方面，从买方角度看，支付订金表明了购买的诚意，在一定程度上约束自身遵守合同约定进行后续交易行为。 另一方面，从卖方角度，收到订金也表示交易有一定的保障。如果合同正常履行...

一、预付款违约如何赔偿 预付款违约的赔偿通常依据合同约定进行。如果合同中有明确规定违约方应承担的赔偿责任和方式，那么应按照合同执行。一般来说，预付款违约的赔偿可能包括返还预付款、支付违约金以及赔偿因违约给对方造成的实际损失等。 若合同未约定具体赔偿方式，可根据实际情况确定赔偿金额。实际损失包括直...

一、预付款作为违约金可以退吗 预付款一般不能作为违约金退还。预付款是合同一方当事人为了履行合同而预先支付的款项，其目的是为了确保合同的顺利履行。而违约金是在一方违约时，违约方向对方支付的用于弥补损失的款项。 如果双方在合同中明确约定预付款可以作为违约金且违约方违约，那么在这种情况下预付款可以作为...

一、交了预付款后,一方违约怎么处理 交了预付款后一方违约，通常可依以下方式处理。1. 若合同中有明确约定违约条款，应按照约定执行。如约定违约方应承担一定比例的违约金，或退还预付款并支付相应利息等，守约方有权要求违约方依约履行。2. 若未约定具体违约条款，守约方可以要求违约方返还预付款。由于预付款本...