他们说买房要小心，不要随意交押金。因为，“存款”可能与“存款”不同。一般来说，购房者可以要求卖家退还购房的“定金”，但“定金”很难拿回来。

然而，“押金”就一定不能退吗？不必要。如果交易中存在以下情况，甚至可以要求退还“押金”。

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1.对合同条款的异议

如果在签订购房合同前发现合同中存在明显不平等条款，购房者必须立即提出并与卖方协商调整。如果卖方拒绝调整，购房者可以要求退还押金。

2、超过约定时间

如果在认购函约定的期限内，由于卖方原因无法签订购房合同，那么此时需要退还购房押金。

3、有补充协议

如果买卖双方签订补充协议，约定如果买家后悔可以退还定金，那么就可以达到退还定金的目的。

4、房屋不达标

如果是在房屋不符合销售条件的情况下进行交易的，比如没有取得预售许可证的房屋，那么即使此时缴纳了押金，押金也可以退还。

5、房产已抵押

如果在不知情的情况下购买了抵押房屋，押金可以退还，买家可以直接向法院提起诉讼。

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