拆迁第509页 - 合飞律师

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拆迁安置房能否过户

合飞律师2个月前 (04-28)普法百科2

一、拆迁安置房能否过户拆迁安置房一般是可以过户的，但存在一定条件和限制。 1.若拆迁安置房已取得房产证，且该房产不存在产权纠纷等问题，那么可以按照正常的房屋过户程序进行过户。买卖双方需携带相关证件到部门办理过户手续，缴纳相应税费等。 2.若拆迁安置房尚未取得房产证，通常情况下是无法直接过户的...

以房屋出资需要过户吗

合飞律师2个月前 (04-28)普法百科2

一、以房屋出资需要过户吗以房屋出资通常需要过户。房屋作为一种重要的财产形式，用于出资时，过户是较为常见的操作。一方面，过户可以明确房屋的权属变更，将房屋的所有权从出资人转移至被投资的企业或组织等，使该房屋成为企业或组织的资产，在法律上具有明确的归属和权利保障。另一方面，不过户可能会导致后续在权益...

村里的拆迁安置房可以过户吗现在

合飞律师2个月前 (04-28)普法百科2

一、村里的拆迁安置房可以过户吗现在一般情况下，村里的拆迁安置房在一定条件下可以过户。1.如果该拆迁安置房已经取得了房屋所有权证，且符合当地不动产登记的相关规定，是可以办理过户手续的。2.但如果该尚未取得房屋所有权证，由于其产权尚未完全确定，通常是不能直接办理过户的。因为此时房屋的产权可能存在争议...

购买拆迁房如何过户给别人

合飞律师2个月前 (04-28)普法百科2

一、购买拆迁房如何过户给别人购买拆迁房过户给他人需以下步骤： 1.确认房屋产权：确保拆迁房的产权清晰，无纠纷。购买者应要求卖方提供相关的产权证明，如协议等。 2.签订买卖合同：买卖双方应签订详细的买卖合同，明确房屋的价格、付款方式、交付时间等条款。合同应经过公证，以增加其法律效力。 3.缴...

拆迁房卖出去怎么过户

合飞律师2个月前 (04-28)普法百科2

一、拆迁房卖出去怎么过户要将拆迁房过户，需办理以下手续。1.双方签订房屋买卖合同，明确房屋的基本信息、价格、付款方式等条款，并由买卖双方签字盖章。2.提交相关资料，包括原拆迁安置协议、房屋所有权证、等，向房地产管理部门提出过户申请。3.房地产管理部门对提交的资料进行审核，如发现问题会要求补充或整...

拆迁房子过户费怎么算出来的

合飞律师2个月前 (04-28)普法百科2

一、拆迁房子过户费怎么算出来的拆迁房子过户费的计算较为复杂，主要涉及以下几个方面。 1.契税：通常按照房屋评估价的一定比例收取，一般在1%-3%之间，具体比例根据房屋面积、是否为首套房等因素确定。 2.印花税：为房屋成交价的0.05%。 3.交易手续费：各地标准不同，一般每平方米几元到十几...

拆迁前能过户给子女吗

合飞律师2个月前 (04-28)普法百科2

一、拆迁前能过户给子女吗在拆迁前是可以将房产过户给子女的。 1.一般情况下，只要房产具备合法的产权，且双方符合相关过户手续的办理条件，就可以进行过户操作。这包括双方的明、明等相关材料的准备与提交。 2.然而，需要注意的是，有些地方可能会对拆迁范围内的房产过户有一定的限制或规定。比如，为了避免...

拆迁安置房能否过户给别人用

合飞律师2个月前 (04-28)普法百科3

一、拆迁安置房能否过户给别人用拆迁安置房在一定条件下可以过户给别人。一般来说，未取得房产证的拆迁安置房暂不能过户。因为此时房屋产权尚未确定，无法办理过户手续。若拆迁安置房已取得房产证，且符合当地房产管理部门的过户规定，是可以过户给他人的。需双方签订合法有效的，共同向房产管理部门申请办理过户登...

拆迁房子没过户怎么办

合飞律师2个月前 (04-28)普法百科3

一、拆迁房子没过户怎么办如果拆迁房子没过户，情况可能会比较复杂。首先，需要明确拆迁房屋的产权归属问题，这是解决后续事宜的关键。如果房屋在拆迁前的产权存在争议，可能会影响款的分配。其次，虽然未过户，但如果有合法的等相关证据，在一定程度上可以证明房屋的实际归属。可以与拆迁部门协商，说明房屋的实际...

拆迁安置房如何过户手续

合飞律师2个月前 (04-28)普法百科3

一、拆迁安置房如何过户手续拆迁安置房过户需办理以下手续： 1.签署房屋转让合同：买卖双方应明确房屋的基本信息、价格、付款方式等条款，并签字盖章。 2.提交相关材料：向房产管理部门提交原拆迁安置协议、明、明等材料，用于办理过户审核。 3.缴费：根据房屋面积、交易价格等计算应缴纳的税费，如契税...

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