一、以房屋出资需要过户吗

以房屋出资通常需要过户。房屋作为一种重要的财产形式，用于出资时，过户是较为常见的操作。一方面，过户可以明确房屋的权属变更，将房屋的所有权从出资人转移至被投资的企业或组织等，使该房屋成为企业或组织的资产，在法律上具有明确的归属和权利保障。另一方面，不过户可能会导致后续在权益分配、债务承担等方面出现纠纷和不确定性，难以有效保障各方的合法权益。当然，具体是否需要过户以及过户的相关手续等，还需根据当地的以及出资的具体情况等因素来综合确定。

二、以后房会不能买卖吗

目前，一般情况下安置房是可以买卖的。但需要满足一定条件，如取得房屋所有权证等。

1.若拆迁安置房已取得完整产权，即办理了房屋所有权证等相关证件，在符合当地房屋交易政策的前提下，是可以进行买卖交易的。买卖双方可以依法签订，办理产权过户手续等。

2.然而，如果拆迁安置房尚未取得完整产权，仅取得了回迁安置协议等，这种情况下进行买卖存在一定风险。因为房屋产权尚未确定，可能会导致后续过户等手续无法顺利办理，买卖双方的权益难以得到有效保障。

3.不同地区对于拆迁安置房的买卖政策可能会有所差异，一些地方可能对交易时间、对象等有严格规定。所以在进行拆迁安置房买卖时，买卖双方应充分了解当地的相关政策法规，避免因政策问题而引发纠纷。

三、以成本价购买的属于什么性质

以成本价购买的公房通常属于已购公有住房性质。这种住房在购买后，职工拥有了一定期限的产权，一般在一定年限后可完全取得产权。它具有一定的特殊性，一方面保留了公有住房的部分属性，如在一定范围内受到政策的约束和管理；另一方面又具有私有住房的特征，职工可以对房屋进行占有、使用、收益和处分等。其产权性质不同于完全的，在交易、转让等方面可能会有相应的规定和限制，比如在上市交易时需满足一定的条件和缴纳相关费用等。

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