一、拆迁安置房不能过户吗怎么办呢

拆迁安置房在一定条件下可能无法直接过户。一般来说，因尚未取得完整的产权证书，所以在办理过户手续时可能会存在障碍。

1.若安置房已具备过户条件，买卖双方应到不动产登记中心办理过户手续，提交相关材料，如、本、安置协议等，按照规定缴费。

2.若安置房尚未满足过户条件，双方可签订合法有效的，约定好相关权利义务，待具备过户条件后再办理过户。同时，买方可以通过办理预告登记等方式保障自身权益，以防卖方或其他违约行为。

3.在交易过程中，买方应充分了解安置房的情况，包括是否存在抵押、查封等限制过户的情形，避免产生不必要的风险和纠纷。

总之，对于拆迁安置房不能过户的问题，需要根据具体情况采取相应的措施，以确保交易的合法性和安全性。

二、拆迁安置房不能过户吗怎么办手续

拆迁安置房在一定条件下可以办理过户手续，并非绝对不能过户。一般需满足以下条件：

1.取得：安置房需取得房产证后，才具备合法的产权，才能进行过户。

2.满足过户政策：不同地区对于拆迁安置房的过户政策有所不同，需满足当地规定的条件，如满一定年限等。

办理手续如下：

1.双方签订书面的，明确双方的权利和义务。

2.提交相关材料，包括身份证、户口本、房产证等，向不动产登记中心申请办理过户登记。

3.不动产登记中心对申请材料进行审核，如符合条件，将办理过户手续，颁发新的房产证。

若遇到无法过户的情况，可咨询当地不动产登记部门或专业律师，了解具体原因及解决办法。

三、拆迁安置房不能过户吗现在怎么办

一般情况下，拆迁安置房在一定年限内是不能过户的。这主要是因为其产权尚未完全确定，可能存在一些限制条件。

如果遇到拆迁安置房不能过户的情况，首先可以向当地的房产管理部门咨询具体的限制规定和办理过户的条件。了解清楚相关政策后，若符合条件，可以等待规定年限届满后再办理过户手续。

其次，在不能过户期间，可以与卖方签订详细的买卖合同，明确双方的权利和义务，约定好房价、付款方式、交房时间等重要条款，并保留好相关的交易凭证和文件。

最后，如果卖方存在违约行为，比如在约定时间内无法办理过户等，购房者可以依据合同通过法律途径维护自己的合法权益，要求卖方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。总之，要根据具体情况采取合适的措施来解决拆迁安置房不能过户的问题。

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