合飞律师

一、武汉落户租赁合同怎么弄 如果要以租赁合同办理武汉落户，可按如下步骤操作： （一）合同签订 1. 明确租赁双方信息，包括出租人和承租人的姓名、号、联系方式等准确信息。 2. 确定租赁房屋的准确地址、面积等房屋基本情况，并且该房屋应符合当地落户对于租赁房屋的要求，例如有些区域可能对房屋性质有...

一、租赁合同怎样造假 造假租赁合同是不合法且不道德的行为，我不能为你提供任何造假相关的指导或建议。 在法律上，租赁合同是明确出租方和承租方权利义务关系的重要法律文件。真实有效的租赁合同受法律保护，而伪造的合同一旦被发现，会引发一系列严重的法律后果。例如，在民事方面可能导致合同无效，承担赔偿责任；...

可以签35年的房屋租赁合同吗 不可以，根据《》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 此外，需要注意的问题如下： 1、房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约...

房屋租赁中一方欺诈合同是否具有法律效力 欺诈。一方以欺诈、胁迫手段订立合同，合同无效。合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所收到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 《》 　　第一百四十八条...

一、房屋买卖不破租赁是什么意思 所谓的买卖不破租赁，是指当租赁物的所有权移转时，仍然有效，即新的所有人不能以所有权移转的事实主张原租赁合同无效。我国《》第725条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 《民法典》第725条规定了买卖不破租赁的含义。租赁物在租赁期间发生...

一、租赁合同由谁办理 租赁合同的办理涉及多方主体，具体由谁办理需要根据实际情况确定。 如果是个人之间的普通房屋租赁，通常由出租人和承租人共同参与办理。双方需协商确定租赁条款，包括租金、租赁期限、用途等内容，然后可以由任意一方起草合同文本，双方确认无误后签字。 对于商业租赁，尤其是涉及大型商业场...

一、租赁合同效力怎么认定 租赁合同效力的认定主要从以下几个方面来看： （一）主体方面 1. 出租人应为租赁物的合法所有者或有权处分者。如果出租人不是租赁物的所有人，也没有得到所有人的授权，那么租赁合同可能无效。例如，甲将乙的房屋擅自出租给丙，此合同效力存在问题。 2. 承租人应具备相应的民事...

一、租赁合同没到期如何退房 如果租赁合同没到期想要退房，可以考虑以下几种方式： 1. 协商解除。与房东进行积极沟通，说明退房的合理原因，例如工作调动到外地、家庭突发重大情况等，争取房东的理解，双方协商一致解除租赁合同。在协商过程中，可能需要就违约责任进行讨论，比如支付一定的违约金，违约金的数额可...

一、租赁合同怎么签定无效 以下情形下签订的租赁合同可能无效： 1. 主体不适格。如果出租人不是租赁物的所有权人或合法使用权人，且未经授权出租，合同可能无效。例如，房屋的租户未经房东同意将房屋转租给他人，该转租合同可能无效。 2. 内容违法违规。一是违反的强制性规定，例如租赁用于非法活动的场所，...

一、租赁合同是不是 不太理解你说“租赁合同是不是”这句话的具体含义。如果是想问租赁合同是否合法有效，那要从多方面判断。一是合同主体是否适格，比如出租人是否有权出租该标的物；二是合同内容是否符合规定，不存在违反强制性规定的条款，像约定以违法犯罪活动为租赁目的的条款肯定是无效的；三是合同签订是否是双方...