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一、如何应对假租赁合同 应对假租赁合同可从以下方面着手： （一）证据收集 1. 核实租赁物的实际使用情况，收集与实际使用相关的证据，如缴纳记录、物业证明等。如果水电费缴纳主体与租赁合同约定的承租人不一致，这可能是假租赁的证据。 2. 调查租金支付情况，查看是否有真实的资金往来。若没有银行转账...

一、铲车租赁合同怎样写才好 一份好的铲车租赁合同应包含以下内容： （一）合同双方当事人信息 明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等基本信息，以便在合同履行过程中能够顺利沟通联系，以及在发生纠纷时确定主体身份。 （二）铲车信息 1. 详细描述铲车的品牌、型号、车架号等识别信息，确定...

“小产权房纠纷如何判决”问题近期有人在问，今天法助手小编就带来相关法律知识与大家参考，另外房屋产权纠纷如何解决也是有必要了解一下的，下面我们一起来进一步了解下吧。 小产权房纠纷如何判决 小产权房买卖合同一般会被判合同无效。因为小产权房是指农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权...

一、融资租赁合同效力的认定 融资租赁合同效力的认定需综合多方面因素。 （一）主体资格方面 1. 出租人的主体资格。出租人应具有从事融资租赁经营的资质。若出租人不具备相应资质，可能影响合同效力。例如，未经相关部门批准擅自开展融资租赁业务的企业签订的融资租赁合同可能面临效力瑕疵。 2. 承租人的...

一、鹿邑租赁合同哪里卖 租赁合同不是用于售卖的物品。租赁合同是一种由合同双方当事人自行协商拟定条款并签订的契约文书。 如果您需要租赁合同的模板，可以通过以下几种途径获取：一是网络搜索，有许多法律资讯网站提供免费的租赁合同模板可供下载，这些模板涵盖了、车辆租赁等常见类型；二是到当地的工商行政管理部...

一、房屋拆除租赁合同有效吗 如果房屋已确定要拆除而签订租赁合同，这样的租赁合同通常是无效的。 从法律角度看，订立租赁合同的目的是承租人使用租赁物获取收益等。当房屋面临拆除时，这种租赁物已存在重大权利瑕疵，即将不复存在，无法满足承租人正常使用租赁物的基本要求。 另外，出租人有义务提供符合约定用途...

一、商场租赁合同无效认定 商场租赁合同无效的认定主要依据相关法律法规的规定，有以下几种常见情形： 1. 主体不适格。如果签订租赁合同的一方或双方不具备相应的民事行为能力，例如未成年人独立签订复杂的商场租赁合同，这种合同可能无效。 2. 以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益。例如一方故意隐瞒商场...

一、如何出具租赁合同的条件 出具租赁合同需满足以下条件： 1. 明确租赁双方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，这有助于在合同履行过程中双方能有效沟通并明确责任主体。 2. 详细描述租赁物的情况，如房屋的地址、面积、户型结构，或者设备的规格、型号等，让双方对租赁物有清晰的认知。 3. 明确...

一、公寓租赁合同跟谁签订 公寓租赁合同通常与公寓的所有权人或者其合法授权的代理人签订。 如果公寓是个人所有，那自然是与该个人签订合同。若是由房地产公司开发并持有的公寓，就与该房地产公司签订合同。在一些情况下，所有权人可能会委托物业管理公司或者中介机构来管理出租事宜，这时可以与这些被授权的代理方签...

一、如何续签房产租赁合同 续签房产租赁合同主要有以下步骤： （一）提前沟通 1. 租户应在租赁期限届满前，与房东进行协商沟通，表示希望续签的意愿。 2. 双方可以就租金调整、租赁期限延长的时长等主要条款进行初步讨论。 （二）条款协商 1. 租金方面，参考市场行情以及原租赁合同中的租金递增...