一、租赁合同是不是

不太理解你说“租赁合同是不是”这句话的具体含义。如果是想问租赁合同是否合法有效，那要从多方面判断。一是合同主体是否适格，比如出租人是否有权出租该标的物；二是合同内容是否符合规定，不存在违反强制性规定的条款，像约定以违法犯罪活动为租赁目的的条款肯定是无效的；三是合同签订是否是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。

如果是想问租赁合同是否属于某一类合同，那租赁合同属于有名合同，它明确规定了出租人和承租人之间的权利和义务关系，包括租赁物的交付、使用、维修、租金支付等相关事宜。

如果是其他关于租赁合同的问题，请表述更明确一些。

二、中介租赁合同备案了吗

仅根据你这一句话，我无法确定中介租赁合同是否备案。如果想要知道租赁合同是否备案，可以通过以下几种途径查询：一是到当地房地产管理部门的窗口，向工作人员提供租赁合同相关信息进行查询；二是部分地区可能支持线上查询，可以登录当地房地产管理部门指定的官方网站或者政务平台，按照指引查询备案情况。从法律意义上讲，合同备案是为了规范租赁市场秩序，保障租赁双方的合法权益等，但未备案并不一定导致租赁合同无效，具体情况需依据当地法律法规判断。

三、船舶租赁合同有哪些

船舶租赁合同主要有以下两种：

（一）定期租船合同

1. 概念

定期租船合同是指船舶出租人向承租人提供约定的由出租人配备船员的船舶，由承租人在约定的期间内按照约定的用途使用，并支付租金的合同。

2. 特点

在定期租船合同中，船舶的经营权由承租人享有，出租人主要负责船舶的航行管理。承租人需要按照合同约定的租金标准、租期等条件使用船舶，并且要承担租期内船舶的营运费用，如燃料费、港口费等。

（二）光船租赁合同

1. 概念

光船租赁合同是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同。

2. 特点

光船租赁合同下，承租人在租赁期间实际上对船舶享有更广泛的控制权，不仅负责船舶的营运，还需要配备船员等。同时，承租人在租赁期间承担更多的责任和风险，例如船舶的保养、维修等。

以上是关于租赁合同是不是的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。