一、租赁合同是不是租赁凭证

租赁合同和租赁凭证不是完全相同的概念。

租赁合同是出租人和承租人之间就租赁相关事宜达成的书面协议，详细规定了租赁双方的权利和义务，如租赁物的描述、租赁期限、租金数额及支付方式、维修责任等内容。

而租赁凭证是基于租赁合同而产生的一种证明文件，它可以用来证明租赁关系的存在。例如，在一些房屋租赁管理规定中，需要到相关部门进行备案登记后取得的租赁备案证明就是一种租赁凭证。租赁凭证往往是从租赁合同中提取关键信息进行记录备案后得到的文件，其目的更多是为了便于管理部门进行监管、统计以及保障租赁双方的权益等工作。

所以，租赁合同是租赁关系形成的依据，租赁凭证是对租赁合同及租赁关系存在的一种证明。

二、租赁权转让是租赁合同吗

租赁权转让不属于租赁合同。

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，其主体是出租人和承租人，主要规范的是双方在租赁物的使用、收益、租金支付、租赁期限等方面的权利和义务关系。

而租赁权转让是承租人将自己在租赁合同中享有的租赁权转让给第三人的行为。在租赁权转让中，原承租人退出租赁合同关系，由受让人取代原承租人的地位继续履行租赁合同。它涉及的是承租人对自身租赁权的处置以及原承租人、受让人和出租人之间的关系转换，与租赁合同本身的概念是有区别的。

三、租赁合同与合伙合同区别

租赁合同与合伙合同存在以下区别：

1. 合同目的方面。租赁合同是一方将租赁物交付另一方使用、收益，另一方支付租金，目的在于对租赁物的使用和收益；而合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的，共享利益、共担风险，目的在于共同经营、共同获利。

2. 主体关系不同。租赁合同中出租人与承租人是租赁关系，双方权利义务相对简单明确；合伙合同中合伙人之间是共同经营的关系，他们之间存在更紧密的合作关系，需要共同决策、共同管理。

3. 权利义务内容。在租赁合同中，承租人主要权利是使用租赁物，义务是支付租金并按约定使用租赁物；出租人权利是收取租金，义务是提供符合约定的租赁物。合伙合同中，合伙人共享收益、共担风险，需要共同投入资金、技术、劳务等，合伙人对合伙事务有参与管理、决策等权利和义务。

4. 后的财产处理。租赁合同终止后，承租人返还租赁物；合伙合同终止后，要进行清算，根据约定分配剩余财产或分担债务。

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