合飞律师

一、租房合同未满退租扣多少押金 租房合同未满退租时押金扣除数额，需依据具体情况判断： 首先，查看约定。若合同明确规定了提前退租时押金的扣除方式与比例，比如约定提前退租扣除一个月租金作为押金，那么应按此执行，该约定具有法律效力。 其次，若合同未作相关约定，可根据实际损失确定。房东可能会扣除部分押...

一、廉租房被人占住了怎么办 若廉租房被人占住，可通过以下方式解决： 一是协商解决。尝试与占住人员沟通，明确告知其该房屋为廉租房且自己拥有合法居住权益，要求其尽快搬离。通过友好协商，可能和平解决问题，避免矛盾激化。 二是向相关部门反映。可向当地的住房保障管理部门、街道处或社区居委会等反映情况。提...

一、未成年人签订的租房合同有效吗 未成年人签订的租房合同效力需分情况判断。 若未成年人已满十六周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人，其签订的租房合同，在不存在其他情形时，合同有效。 若未成年人是八周岁以上不满十六周岁的，其签订的租房合同属于效力待定合同。需经法定代理人同...

一、租房拆迁租客有补贴吗多少钱啊 一般来说，租房拆迁时租客通常是可以获得一定补贴的。但具体的补贴金额并没有固定标准，会因各地的拆迁政策、方案以及租房合同等因素而有所不同。 在一些情况下，租客可能会获得搬迁补助费、临时安置补助费等。搬迁补助费主要用于补偿租客因搬迁所产生的费用，如搬运费、运输费等；...

一、关于租房合同尚未生效的解除问题 租房合同尚未生效时的解除，需依据具体情况判断。 若合同明确约定了生效条件，在条件未成就前，合同未生效。此时若要解除，需看当事人之间有无关于解除的特别约定。若有约定且符合约定解除情形，一方可依约通知对方。 若无特别约定，根据法律规定，在合同未生效阶段，当事人协...

一、未成年租房签的合同合法吗 未成年人租房所签合同的合法性需分情况判定。 若未成年人已满十六周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人，其签订的，只要内容符合法律规定，意思表示真实，合同即为合法有效，需依约履行。 若未成年人是八周岁以上不满十六周岁的，其实施的纯获利益的民事法...

一、签了合同的租房能退吗 签了合同的租房能否退，需视具体情形而定。 若合同中有关于提前退租的明确约定，比如约定了租客在满足一定条件下可提前退租并承担相应违约责任，那么按约定执行即可。若约定租客提前退租需支付一定比例违约金，租客承担该违约金后可退租。 若没有此类约定，租客单方面想退租，构成违约。...

一、房东需要拿租房合同去备案吗 房东是否需要拿租房合同去备案，不同地区规定存在差异。在一些地方，法律明确要求当事人在一定期限内，到相关部门办理房屋租赁登记备案。备案目的在于加强房屋租赁管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法权益。 办理备案对房东有诸多益处。一方面，可证明租赁行为合法性，在出现纠...

一、租房下水道堵了是谁的责任 租房下水道堵塞责任的判定，需依据具体情况。 若因租客使用不当，如将大量杂物、难以溶解物品倒入下水道致堵塞，租客通常应承担责任。租客对租赁房屋负有合理使用和妥善保管义务，因自身过错造成下水道堵塞，有责任进行疏通或承担疏通费用。 若下水道堵塞是因房屋本身质量问题或自然...

一、江苏淮安市有哪些公租房 要确切了解江苏淮安市具体有哪些公租房，可通过以下几种途径获取相关信息： 一是向当地住房保障和房产管理部门咨询。该部门负责公租房的规划、建设、分配和管理等工作，他们掌握着最新且最准确的公租房房源信息，包括各个公租房小区的具体位置、房屋数量、配套设施等情况。 二是关注当...