合飞律师

一、租房合同妻子代签老公名字有效吗 一般情况下，租房合同妻子代签老公名字是否有效需视具体情况而定。如果老公对妻子代签其名字的行为进行了追认，比如事后认可该租房合同或实际履行了合同义务，那么该租房合同有效。 若老公未追认，且方有理由相信妻子有代理权，比如妻子持有老公的授权，或者在以往的租房交易中一...

一、中介出租房需要注意事项有哪些 中介出租房需要注意以下事项： 1.资质审查：确认中介的、房地产经纪机构备案证明等资质文件，确保其合法经营。 2.合同条款：仔细阅读，明确租金、押金、租赁期限、维修责任、违约责任等重要条款，避免模糊不清或对自身不利的约定。 3.房屋状况：要求中介提供房屋的真实...

一、租房纠纷可以到街道司法所吗 租房纠纷可以到街道司法所。街道司法所通常设有相关的调解机构和工作人员，他们具备一定的和调解经验，能够对租房纠纷进行调解处理。 在租房纠纷中，当事人可以向街道司法所申请调解。司法所会安排专业人员与双方当事人进行沟通和协调，了解纠纷的具体情况和双方的诉求。通过调解，双...

一、租房合同未到期提前退租有效吗 租房合同未到期提前退租的行为是否有效，需视具体情况而定。 若中明确约定了提前退租的相关条款，比如约定租户在满足一定条件下可提前退租，且租户依约履行相关手续，那么这种提前退租行为通常是有效的。 若合同没有此类约定，租户未经房东同意擅自提前退租，则构成违约。从法律...

一、租房合同期未满想退租如何处理 租房合同期未满想退租，需按以下方式处理： 首先，查看租赁合同条款。合同中通常会约定提前退租的相关事宜，比如是否需支付违约金及违约金的具体数额或计算方式等。若明确约定了提前退租的违约责任，那么应按照合同执行。 其次，与房东协商。主动且诚恳地与房东沟通退租原因，尝...

一、刚签订租房合同想退租怎么办 刚签订租房合同想退租，一般需要根据合同约定来处理。如果合同中明确规定了退租的条件和程序，应按照合同执行。通常情况下，提前退租可能需要承担违约责任，如支付违约金等。 若合同未明确规定退租事宜，可与房东协商解决。向房东说明退租的原因，诚恳地表达自己的歉意，并尝试协商达...

一、租房合同没写房主的名字有效吗 租房合同没写房主名字，其效力需分情况判断： 其一，若能通过其他证据证明房屋所有权归属，且租赁行为得到实际所有权人的认可或追认，那么该合同通常是有效的。例如，有书等相关文件能明确房屋所有者，或者实际所有权人后续通过书面、口头等方式表示同意该租赁关系，承租人也实际占...

一、无租房合同可以办理暂住证吗 无租房合同通常可以办理暂住证。办理暂住证主要依据居住事实，而非一定需要租房合同。一般来说，需提供明，如居住在亲友家中，可由亲友出具居住证明；若居住在自购房中，可提供房产证明等相关材料。同时，可能还需提供本人身份证明、近期免冠照片等。各地办理暂住证的具体要求和材料可能...

一、和朋友一起合租房中途我不想租了怎么处理 若与朋友合租房中途不想租了，可采取以下方式处理。首先，应与朋友坦诚沟通，说明自身情况和不想继续租房的原因，尽量协商达成一致意见。比如商定由谁继续承租该房屋，或者共同寻找新的合租伙伴等。其次，若双方无法自行协商解决，可参考租房合同中的相关条款。如果合同中明...

一、外来务工人员怎么申请廉租房 外来务工人员申请廉租房通常需要满足一定条件并按照特定程序进行。首先，需持有当地居住证，且连续缴纳社保或个税一定年限（各地规定不同，一般为1至3年）。其次，家庭收入应低于当地规定的低收入标准。再者，在当地无自有住房或住房面积低于规定标准。 申请时，应向所在社区或街道...