合飞律师

一、租房合同到期租客不搬走属违法吗 租房合同到期租客不搬走是否违法，需分情况判断。 若，房东明确表示不再续租，并要求租客搬走，租客仍拒不搬离，此行为违法。这侵犯了房东对房屋的合法权益，房东有权要求租客腾退房屋。若租客拒绝，房东可通过法律途径解决，向起诉要求租客搬离，并主张租客支付逾期腾房期间的占...

一、签一年租房合同中途不住了押金退吗 签一年租房合同中途不住，押金是否退还需视具体情况而定。 若明确约定租客提前退租押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，房东通常有权依约不退还押金。因为合同是双方真实意思表示，双方应按约定履行。 若合同未作此约定，租客提前退租构成违约，房东可从押金中扣除租客...

一、租房合同没签房东不退押金怎么办 若租房合同未签且房东不退押金，可按以下步骤处理： 首先，收集相关证据。即便没有书面合同，租金支付记录、与房东关于租赁事宜的聊天记录、通话录音等，都可作为存在租赁关系及约定内容的证据。 其次，尝试与房东协商。清晰阐述自身主张，说明虽无书面合同，但已实际履行租赁...

一、签了租房合同还没付押金可以退吗 签了租房合同但未付押金是否能退，需视具体情况而定。 若合同明确约定，在未支付押金时合同不生效，那么此时可主张合同未生效，进而要求解除租赁关系，一般是可以退的。 若合同已生效，且未对未付押金的解除情形作出约定，擅自要求退租则构成违约。因为合同生效后对双方均有法...

一、租房子没到期不想租了能退钱吗 租房子没到期不想租了能否退钱，需根据具体情况判断。 首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定提前退租的处理方式，比如约定提前退租押金不予退还，租金按一定比例扣除等，应按合同执行。若合同约定满足特定条件可退租退费，且租户符合该条件，则可依约退钱。 其次，若合同未约...

一、租房合同能提前签吗 租房合同可以提前签。从法律角度而言，只要双方当事人就合同主要条款达成一致，且意思表示真实，不违反强制性规定与公序良俗，提前签订的租房合同即具有法律效力。 提前签租房合同有诸多好处。对于承租人来说，可提前确定租赁房屋及相关权益，避免临近入住时房源变动等风险；对于出租人而言，...

一、签完租房合同第二天不想租了怎么办 签完租房合同后不想租，此行为构成违约。处理方式如下： 第一，查看合同约定。仔细研究合同中关于提前解约、违约责任等相关条款。若明确约定了租客提前退租需承担的责任，例如支付一定数额的违约金，或扣除部分押金等，应按约定执行。 第二，与房东协商。主动且诚恳地与房东...

一、租房子合同未到期押金能退吗 租房子合同未到期，押金能否退还需依据具体情况判断。 首先，查看租赁合同中关于押金退还的条款约定。若合同明确规定在特定情形下，如提前解约需扣除押金，那么在合同未到期租客提前退租的情况下，房东可能依约不退还押金。 其次，若不存在此类明确约定，且租客退租并非自身故意违...

一、房东租房合同如何避免责任版本 不存在所谓完全“避免责任”的房东租房合同版本，合同应遵循公平、合理、合法原则。不过，在拟定合同条款时可从以下方面合理降低房东风险： 首先，明确租赁双方信息，包括姓名、联系方式、号等，确保主体清晰。 其次，对房屋状况详细描述，如房屋位置、面积、附属设施设备等，最...

一、签订了1年的租房合同中间不想租了怎么办 签订1年租房合同后中途不想租，需按以下方式处理： 首先，查看合同约定。合同中通常会有关于提前解约的条款，可能约定了提前退租需承担的违约责任，比如支付一定数额的违约金，或需支付剩余租期一定比例的租金作为补偿。按约定承担责任是基本要求。 其次，与房东协商...