合飞律师

一、签订了租房合同还没有入住可以退吗 签订租房合同后未入住是否可退，需视具体情况而定。 若合同中有明确约定，比如约定在特定情形下租客有权并退还租金押金等，且符合该约定条件，那么租客可依约主张退房退款。 若无此类约定，从法律角度看，合同依法成立即具有法律效力，双方应按约履行。租客未入住便想退租，...

一、签订了租房合同不想要了能退钱吗 签订租房合同后不想租了能否退钱，需根据具体情况判断。 若在合同履行前，因不可归责于双方的事由导致合同目的无法实现，比如房屋在交付前突发意外毁损、灭失，这种情况下可，租金应退还。 若因租客自身原因不想租了，属于租客违约。如果合同中有明确约定违约条款，比如约定违...

一、租房子没有水表可以退租吗,签了1年的合同有效吗 租房子没有水表是否可以退租，需看具体情况。若中明确规定出租方应提供具备水表等完善设施的房屋，而实际没有水表，这属于出租方未按合同约定履行义务，承租方有权要求其解决，若合理期限内未解决，承租方可以退租。若合同未提及水表相关事宜，但没有水表严重影响了...

一、租房合同写了一年没有住满退押金吗 关于租房合同约定一年但未住满是否退押金，需视具体情况而定。 若租房合同明确约定，未住满一年押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么在租户未住满一年提前退租的情况下，房东有权依约不退还押金。 然而，若合同并无此类明确约定，根据相关法律，押金的目的主要是保...

一、租房签了一年合同又不想租了钱可以退吗 租房签一年合同后不想租了，租金和押金能否退还需分情况判断。 对于租金，如果合同有明确约定提前解约的条款，按约定执行。比如约定提前退租需提前通知并支付一定违约金，在支付违约金后，剩余租金可能退还。若合同无此约定，租客提前退租构成违约，房东有权要求租客承担违...

一、租房合同提前终止要签协议吗 租房合同提前终止建议签订协议。 从法律层面看，签订终止协议能明确双方权利义务。原租房合同约定了租赁双方的各项责任和权益，提前终止改变了原合同履行状态。签订协议可对提前终止的原因、时间、剩余租金退还、押金处理等重要事项作出清晰界定。例如，明确提前终止是因租客自身原因...

一、租房合同不租一年不退押金合法吗 租房合同约定不租满一年不退押金是否合法，需分情况判断。 若该条款是双方协商一致自愿达成，且不违反的强制性规定，同时不存在显失公平、欺诈、胁迫等情形，那么一般具有法律效力，是合法的。这属于当事人意思自治范畴，双方应依约履行。 然而，若该条款存在不合理加重承租人...

一、违章建筑租房合同有没有法律效力 违章建筑的租房合同一般不具有法律效力。根据相关法律规定，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但存在特殊情况，在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民应当认定有效。 对于租赁期限超过临时建筑使用期限的部分，同样无效...

一、拆迁租房补贴不给怎么办 若拆迁租房补贴未发放，可按以下步骤处理： 首先，核实补贴未发放的原因。向负责拆迁的部门或相关机构了解情况，确定是流程问题、资料缺失，还是存在其他争议。 其次，检查自身是否满足补贴领取条件。对照拆迁政策及补贴发放要求，确认自身符合资格且提交的申请材料完整、准确。 若...

一、租房合同租期一年不想租了怎么办 若租房合同租期为一年但不想租了，以下是需考虑的应对方式： 首先，查看租房合同中关于提前解约的条款。若合同明确约定了提前退租的条件及违约责任，比如需支付一定数额的违约金等，那么应按照合同约定来执行。 其次，如果合同未约定提前解约事宜，建议主动与房东进行沟通协商...