合飞律师

一、租房合同未到期租客提前解约还要支付水电费吗 租客提前解约，仍需支付实际租赁期间产生的水电费。 从法律角度看，水电费是租客在使用房屋过程中因消耗水电资源而产生的费用，属于租客在租赁期间基于实际使用行为所负的债务。即便提前解约，对于解约前实际使用水电而产生的费用，租客有义务承担支付责任。 这与...

一、租房合同房东没签字算生效吗 租房合同房东没签字是否生效，需分情况判断。 若合同明确约定以双方签字作为生效条件，房东未签字，合同通常不生效。因为签字是双方对合同内容达成一致意思表示的重要体现，未签字意味着该生效条件未成就。 然而，若租客已按合同约定支付租金，房东也接受了租金，且将房屋交付给租...

一、房屋出租遇上拆迁怎么办 房屋出租期间遇拆迁，需依据相关法律规定处理。 首先，要查看租赁合同中对此有无约定。若合同明确约定遇拆迁时的处理方式，按合同执行。 其次，根据法律规定，拆迁涉及房屋所有权人的权益，同时也会影响到承租人的使用权益。一般来说，拆迁人应对被拆迁人给予补偿，包括房屋价值补偿、...

一、租房不交押金合法吗 租房不交押金是否合法，需视具体情况判断。 从法律层面讲，我国法律未强制规定租房必须交押金。押金是一种履约担保方式，目的是保障房东权益，如防止租客损坏房屋设施、拖欠租金等。若中明确约定租客需交押金，租客拒绝交则构成违约，不合法。房东可依据合同约定要求租客支付押金，甚至追究违...

一、租房和中介遇到纠纷怎么解决 租房与中介发生纠纷，可通过以下途径解决： 1.**协商解决**：这是最直接的方式。双方坐下来，依据合同条款，明确各自的权利和义务，摆事实、讲道理，坦诚沟通，尝试达成一致解决方案。这种方式省时省力，能避免矛盾激化。 2.**寻求第三方调解**：若协商无果，可找中立...

一、租房押金15个工作日退合法吗 租房押金在15个工作日内退还是否合法，需视具体情况而定。 从法律角度讲，押金退还时间应按照约定执行。若合同明确约定15个工作日退还押金，那么在该期限内退还即属合法。因为合同是双方自愿达成的协议，对双方均具有法律约束力。 若合同未明确约定具体退还时间，房东应在合...

一、签的租房合同有法律效力吗 签订的租房合同一般具有法律效力，但需满足一定条件。 首先，合同双方应具备相应的民事行为能力。即双方均能理解合同内容、预见行为后果，并能独立为自己的行为承担责任。例如，成年人通常具备完全民事行为能力，可以签订有效的租房合同；而精神病人在发病期间可能不具备这种能力，其签...

一、和别人合租交完钱没住可以退吗 一般来说，与他人合租交完钱但未入住的情况是否可以退款，需要根据租房合同的约定来确定。如果合同中明确规定了交款后未入住可全额退款或按一定比例退款等条款，那么通常可以按照合同约定要求退款。 若合同未明确提及此情况，房东可能会以各种理由拒绝退款，比如已经为租房事宜做了...

一、武汉公积金租房提取具体有怎样的变动 武汉公积金租房提取的变动可能涉及多个方面。首先，提取额度或许有调整。例如，可能根据市场租金水平、居民生活成本等因素，提高或降低每月可提取的公积金金额上限。其次，提取条件可能变化。以前对租房合同的某些要求可能放宽或收紧，比如对租赁房屋的区域限制、合同期限等规定...

一、租房合同签了当天反悔了怎么办 租房合同签了当天反悔，可按以下方式处理： 第一，查看合同中是否有关于提前解约的条款。若有，按照合同约定承担相应责任，可能需支付一定数额的违约金。 第二，与房东协商解决。向房东诚恳说明反悔原因，争取房东理解。若房东同意，双方可签订解除协议，明确解除合同的相关事宜...