一、租房和中介遇到纠纷怎么解决

租房与中介发生纠纷，可通过以下途径解决：

1.**协商解决**：这是最直接的方式。双方坐下来，依据合同条款，明确各自的权利和义务，摆事实、讲道理，坦诚沟通，尝试达成一致解决方案。这种方式省时省力，能避免矛盾激化。

2.**寻求第三方调解**：若协商无果，可找中立的第三方调解。如当地的房地产中介协会、消费者协会等，他们有专业的调解人员，会依据相关法规和实际情况进行调解，促成双方和解。

3.**申请仲裁**：如果中有仲裁条款，当事人可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点，其裁决具有法律效力，当事人需履行。

4.**提起诉讼**：若上述方法都行不通，当事人可向有管辖权的人民提起诉讼。由法院依据事实和法律作出判决。诉讼是最终的解决手段，其判决结果具有力。

在处理纠纷过程中，要注意收集和保存相关证据，如合同、聊天记录、付款凭证等，以维护自身合法权益。

二、通过中介租房出现纠纷需要找谁处理

通过中介租房出现纠纷，可根据不同情况确定处理途径：

1.与相关方协商。首先尝试与中介、房东或租客直接沟通，说明纠纷情况，提出合理诉求，看能否达成一致解决方案。协商是解决纠纷最简便的方式，能节省时间和成本。

2.向中介投诉。若纠纷因中介服务引起，如虚假房源、隐瞒重要信息等，可向中介公司投诉，要求其处理。正规中介公司通常有完善的投诉处理机制。

3.寻求行业协会帮助。房地产中介行业协会会对会员单位进行监管，若中介是协会会员，可向协会反映情况，协会会根据规定进行调查和调解。

4.申请仲裁。若租房合同中有仲裁条款，纠纷双方可将争议提交仲裁机构，由仲裁机构进行裁决。仲裁具有专业性和高效性的特点。

5.提起诉讼。若其他方式无法解决纠纷，可向法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出公正判决。起诉时要准备好相关证据，如合同、聊天记录、付款凭证等。

三、中介租房子合同和谁签

在通过中介租房子时，合同签署对象取决于具体情况。

若中介仅为居间方，也就是起到介绍租赁双方认识、促成交易的作用，那么租房合同是承租人与出租人签订。中介会与租赁双方另行签订，明确其服务内容、费用等事项。这种情况下，承租人与出租人是租赁关系的主体，需在合同中约定租赁房屋的具体信息、租金、租赁期限、双方权利义务等条款。

如果中介是房屋的代理人，比如受房东委托代为出租房屋，并且持有房东的授权，那么租房合同可以和中介签订。不过，在签订前承租人要仔细查看授权委托书，确认中介有代理签订合同的权限。合同中除了租赁常规条款，还应明确中介的代理身份以及代理权限范围。

若中介以自己名义出租房屋，这种情况较为复杂，承租人要核实中介是否有合法的转租权等相关权利，否则可能面临合同效力及权益受损问题。

以上是关于租房和中介遇到纠纷怎么解决的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！