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一、确权后的宅基地可以过户吗? 确权后的宅基地在符合一定条件下可以过户。1. 一般情况下，同村集体经济组织成员之间可以进行过户。这是因为宅基地属于集体所有，同村成员享有平等的使用权利，过户有助于合理调配资源。2. 对于非本集体经济组织成员，如外村人或城镇居民，通常不能直接过户。但存在特殊情况，如因...

一、安置房赠与过户需要多少费用 安置房赠与过户的费用主要包括以下几项： 1. 契税：一般按照房屋评估价的 3%缴纳。若受赠方为家庭唯一住房且面积在 90 平方米以下的，减按 1%征收；面积在 90 平方米以上的，减按 1.5%征收。 2. 印花税：按房屋评估价的 0.05%缴纳。 3. 个人...

一、还建房村里更名有效吗 在此情况下，答案可以明确而肯定地说“不合法”。 根据相关法规和政策的规定，房地产所有权的正式注册机构应由县级及范围内的住房和城乡建设部门承担，而非村委会这类法定权利机构。 换句话来说，村级集体组织对于该村持有证明的建筑物进行更改户主名称的行为，实际上只代表着他们承认并...

一、农村宅基地过户手续费多少钱 农村宅基地过户手续费主要包括以下几项： 1. 登记费：一般为每件 80 元。 2. 交易手续费：由当地规定，通常每平方米 1 元至 3 元不等。 3. 契税：如果是农村集体土地上的，通常免征契税；但如果是国有土地上的转让，一般按照房屋交易额的 1%至 3%缴纳...

一、农村宅基地确权后还能过户吗 农村宅基地确权后一般情况下不能过户。的所有权属于集体，农民仅拥有使用权，且规定一户一宅，禁止擅自转让。 1. 从法律规定角度看，宅基地是基于农村集体成员身份而分配的特殊用地，具有社会保障功能，不能随意流转。 2. 若特殊情况需过户，需符合严格的条件，如同一集体经...

一、农村宅基地过户需要什么手续 农村宅基地过户需办理以下手续： 1. 双方当事人提出申请：买卖双方应向所在村集体经济组织、乡镇政府农村宅基地管理部门提出转让申请，并提交相关证明材料，如双方、使用证等。 2. 进行权属审核：相关部门对申请材料进行审核，主要审查买卖双方是否符合宅基地使用权转让的条...

一、农村宅基地过户需要什么手续费 农村宅基地过户通常需缴纳一定手续费。一般包括以下方面： 1. 登记费：按照规定的标准缴纳，用于过户的登记手续等。 2. 测绘费：对宅基地进行测绘，以确定其面积等相关信息，需支付相应费用。 3. 印花税：按照交易金额的一定比例缴纳，起到对交易行为的法律确认作用...

一、房子买卖没过户拆迁款归谁 在房子买卖的过程中，若未办理过户手续，当面临拆迁这一情况时，拆迁款的归属便成为一个关键问题。 一般来说，从法律层面来看，房屋的所有权是决定拆迁款归属的重要依据。虽然买卖双方已达成房屋买卖的协议，但未完成过户登记，房屋的所有权并未实际转移至买方名下。在这种情况下，房屋...

一、拆迁过户给子女有补偿吗 拆迁过户给子女是否有补偿这一问题，需要从多个方面来进行考量。 在一般的拆迁政策中，主要是针对被拆迁的房屋及其附属物等进行的经济补偿。如果是将拆迁后的房产过户给子女，这本身并不直接等同于获得额外的补偿。 然而，具体情况可能因地区政策、拆迁协议的约定以及相关法律规定而有...

一、宅基地买卖能过户吗 鉴于宅基地无法完成过户手续，故针对其所进行的宅基地买卖亦无法实现过户功能。 因为，宅基地的所有权归属归属于农村集体经济组织，而农民仅享有对宅基地的使用权，必须严格遵循相关规定，禁止其进行任何形式的转让、租赁或者以其他方式进行交易活动。 所以，对于买卖宅基地的行为，应被视...