合飞律师

公租房拆迁时,关于承租人的补偿,都有什么政策规定 依据我国相关法律的规定，对公租房进行拆迁的，对承租人的补偿主要是安置费用的补偿，承租人要与征收部门签订协议。 相关法律规定 《国有土地上》 第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的...

一、老人宅基地可以过户给子女吗 老人宅基地在一定条件下可以过户给子女。1. 子女必须是本村集体经济组织成员，因为宅基地的使用权具有身份属性，只能在本集体组织成员之间流转。2. 通常需符合“一户一宅”原则，即子女名下无其他宅基地。3. 过户需经村集体组织同意，并办理相应的手续，如向乡（镇）人民政府申...

一、征地范围内房屋可以过户吗 一般情况下，在征地范围内的房屋通常是不可以办理过户手续的。 原因在于，征地行为意味着该区域的土地及地上附着物将被国家或相关部门依法征收，房屋的权属和使用状态即将发生改变。此时进行房屋过户，可能会导致后续等相关事宜的混乱和纠纷。 然而，如果征地工作尚未正式启动，且房...

一、现在农村房子能过户吗 农村房子在一定条件下可以过户。1. 对于同村村民之间的房屋过户，是允许的。需双方自愿达成协议，经村委会同意并见证，报乡镇政府审核批准后，可办理过户手续。这是基于农村集体土地性质和村民之间的相互关系，以保障村民的居住权益。2. 对于非本村村民，一般情况下不能直接过户。因为属...

一、老辈遗留宅基地怎么确权过户 老辈遗留宅基地的确权过户较为复杂，需分情况处理。 1. 若该宅基地上无房屋或房屋已灭失，一般难以直接确权过户。需先根据相关规定，在原址上重建合法房屋，且符合规划等要求后，再申请确权过户。 2. 若宅基地上有合法房屋且产权明确，可由继承人向当地村委会提出申请，村委...

一、宅基地的土地证可以过户吗 宅基地的土地证在一定条件下可以过户。1. 一般情况下，宅基地的使用权随房屋一并转让，即房屋转让的同时，宅基地的使用权也相应转让，此时土地证可办理过户手续。但需符合相关和政策规定，如受让方需为本集体组织成员等。2. 若单独转让宅基地的土地证，通常是不被允许的。因为宅基地...

一、宅基地怎样办理房产证过户手续 办理宅基地过户手续需以下步骤： 1. 双方当事人应共同向不动产所在地的登记机构提出过户申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、证明、证明房屋所有权发生转移的材料等。 2. 登记机构会对申请材料进行审核，查验申请人提供的权属证明和其他必要材料，询问申请人有关登记...

一、宅基地确权后能过户吗 宅基地确权后一般情况下不能随意过户。宅基地的所有权属于集体，农民只享有使用权。 1. 符合特定条件的可过户：因继承等原因导致房屋所有权发生转移的，可随之转移。例如，子女继承父母的房屋，同时可取得相应的宅基地使用权。 2. 非本集体成员间难过户：如果宅基地要过户给非本集...

一、回迁房房主不配合过户怎么办 如果回迁房房主不配合过户，首先可以与房主进行友好协商，明确告知其不配合过户可能带来的法律后果，如承担违约责任等，争取让其主动配合。 其次，若协商无果，可以依据等相关证据，向法院提起诉讼。通过法律途径要求房主履行过户义务，法院会根据具体情况作出判决，强制房主配合过户...

一、广州宅基地公证过户可以吗 在广州，宅基地的公证过户是有一定规定和限制的。 一般情况下，宅基地属于农村集体所有，其使用权的转让受到严格限制。仅进行公证过户可能并不完全合法和可行。 1. 宅基地的转让通常需符合特定条件，如转让给本集体组织成员等。如果不符合相关规定，公证过户可能无法办理。 2...