合飞律师

一、投资合同违约应该如何起诉 投资合同违约后起诉，首先需明确合同中的管辖条款，若有约定则按约定向相应法院提起诉讼；若无约定，可向被告住所地或合同履行地法院起诉。起诉时需准备好起诉状，明确阐述双方当事人信息、诉讼请求（如要求对方承担违约责任、赔偿损失等）、事实与理由（详细说明违约行为及造成的损失等）...

一、买卖房子甲方违约怎么处理 在房屋买卖中，若甲方违约，可按以下方式处理： 一是依据合同约定处理。通常，会明确约定违约责任承担方式，如甲方违约需支付一定数额的违约金，或者按照房价款的一定比例支付。若合同有此明确约定，乙方可要求甲方按约定履行，支付违约金。 二是要求继续履行合同。若乙方希望继续完...

一、施工合同规定的违约金过高怎么办 若施工合同规定的违约金过高，可从以下方面处理： （一）协商调整。合同双方可基于平等、自愿原则，就违约金条款进行重新协商，达成一致后签订补充协议，对过高的违约金数额予以合理降低。这种方式有利于维持双方合作关系，高效解决问题。 （二）请求法院或仲裁机构调整。若协...

一、房屋买卖中介隐瞒事实算不算违约 房屋买卖中介隐瞒事实通常算违约。具体分析如下： 从合同约定角度看，中介与买卖双方一般会签订中介服务合同，合同中通常会约定中介有如实报告的义务，包括房屋的真实状况、产权信息、周边环境等重要信息。若中介隐瞒事实，显然违反了合同的约定。 从法律规定层面讲，根据相关...

一、保理合同违约行为有哪些 保理合同中的违约行为主要有以下几类： （一）卖方的违约行为 1. 基础交易合同方面的违约。例如，卖方提供虚假的货物销售合同或发票等文件，导致保理商对基础交易的真实性产生误判。 2. 应收账款转让方面的违约。卖方未按照保理合同约定转让应收账款的全部权益，如保留了部分...

一、二手房买方违约中介费需要付吗 二手房买方违约时是否需要支付中介费，需根据具体的居间服务合同约定来确定。 如果居间服务合同中明确约定，无论交易是否成功，买方都应支付中介费，那么即使买方违约，也应按照合同约定支付中介费。 但如果合同中未作此约定，通常情况下，中介费的支付是以交易成功为前提的。买...

一、房产中介合同定金违约怎么赔付 在房产中介合同中，若一方出现定金违约情况，赔付方式如下： -收受定金一方违约：如果收受定金的一方（通常是卖房者）不履行合同约定，比如拒绝出售房屋或变更关键交易条件等，根据法律规定，应当双倍返还定金给交付定金的一方（通常是购房者）。例如，购房者交付了2万元定金，卖...

一、租房合同甲方违约可以报警吗 租房合同中甲方违约，报警并非通常的首选解决途径。报警主要针对涉及治安违法、刑事犯罪等情况，而甲方违约一般属于民事纠纷范畴。 不过，若甲方违约行为伴随一些特定情形，报警是合理的。比如甲方违约过程中存在暴力、威胁行为，对乙方人身安全构成威胁；或者有故意破坏乙方财物等涉...

一、宽带过户还在合同期内算违约吗 在宽带合同期内进行过户是否算违约，需要看具体的合同约定。 如果合同明确规定在合同期内禁止过户，那么这种情况下进行过户就属于违约行为。因为合同双方应按照合同条款履行各自的义务，违反合同约定的限制条款即构成违约。 然而，如果合同没有提及过户相关的限制条款，一般来说...