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法律解析： 抵押合同生效与抵押权设立存在一定区别，主要体现在时间和条件等方面。 抵押合同生效是指抵押合同依法成立并产生法律效力。一般而言，只要双方当事人在合同上签字或盖章，且合同内容不违反法律法规强制性规定等，抵押合同就生效。抵押合同生效主要涉及合同双方的权利义务关系的确立。 而抵押权设立则...

法律解析： 如果主债务不成立，担保人通常无需承担担保责任。但具体情况还需根据相关法律规定和实际情况进行分析判断。 当主债务不成立时，担保人的处理方式会受到多种因素的影响。需要明确担保的性质和类型。担保分为一般担保和连带责任担保。在一般担保的情况下，如果主债务不成立，担保人在主合同纠纷未经审判或...

法律解析： 抵押担保诉讼时效已过，要回房产证可以尝试与对方协商沟通，或者收集相关证据证明时效存在中断等情形，以维护自身权益。 当抵押担保诉讼时效已过，想要回房产证是一个较为复杂的情况。需要明确的是，诉讼时效的规定旨在督促权利人及时行使权利，但并不意味着时效一过权利就必然丧失。可以先尝试与对方进...

法律解析： 抵押权人是享有抵押权的一方，抵押人是提供抵押物的一方。 抵押权人和抵押人的主要区别在于其在抵押法律关系中的地位和角色不同。 抵押权人是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时，有权就抵押物优先受偿的人。抵押权人通常是债权人，其通过与抵押人签订抵押合同，获得对抵押物的抵押权。抵押...

法律解析： 代物清偿与流押条款主要区别在于设立目的、法律效力等方面。代物清偿是在债务履行期满后达成的以物抵债协议，通常有效；而流押条款是在债务履行期届满前约定，一般无效。 代物清偿，是指债权人受领他种给付以代原定给付而使合同关系消灭的现象。它往往是在债务履行期限届满后，双方协商以特定物来抵偿债...

法律解析： 在主债权判决后，债权人一般情况下可以另诉主张抵押权。 当主债权已经经过判决确认后，债权人通常仍然有权另行主张抵押权。这是因为抵押权是一种从权利，它附属于主债权。主债权的判决只是对债权本身的确认，而抵押权的实现可能需要通过专门的程序来进行。 在法律上，抵押权具有独立性和追及性。即使...

一、借款购成吗 在某些特殊情形下，若借款之人的行为具有非法占有的意图，且其通过借贷的方式来获取公共或私人财产，那么这种借款行为便可被视为欺诈行为，从而可能构成诈骗罪。而诈骗罪，通常是用虚假的事实和真相进行掩盖，以达到非法占有他人财物的目的，其判定标准在于所涉及的财物价值是否巨大。根据我国相关法律规...

法律解析： 民间借贷抵押在符合法律规定的情况下是有效的。 民间借贷中的抵押是否有效，需要综合多方面因素来判断。抵押人必须对抵押物拥有合法的所有权或处分权。如果抵押人无权处分抵押物，那么抵押行为很可能无效。抵押合同的订立要符合法律规定，包括合同的形式、内容等方面。合同应明确抵押物的具体情况、抵押...

法律解析： 要使抵押合同具有法律效力，需明确当事人信息、抵押物详情、抵押担保范围、抵押登记等重要内容，并确保合同符合法律规定的形式和实质要件。 一份具有法律效力的抵押合同，首先要确保合同主体适格，即抵押人和抵押权人具有相应的民事行为能力。合同中应清晰载明抵押人和抵押权人的详细信息，包括姓名、住...

法律解析： 虚假抵押可能构成诈骗罪或合同诈骗罪等。 虚假抵押是一种严重的违法行为，其可能涉及到多种刑事犯罪。 诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。如果通过虚假抵押来骗取他人财物，且达到了诈骗罪的立案标准，就可能构成诈骗罪。 合同诈骗罪是指...