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有征信不良记录可以在房产证上加名字吗

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科3
一、有征信不良记录可以在房产证上加名字吗 征信不良记录一般不影响在房产证上加名字。 房产证加名主要涉及房屋产权变更登记,其核心在于房屋产权关系及相关手续办理。只要房屋的产权人达成一致意见,愿意增加名字,且符合当地房产管理部门规定的手续和流程,就可进行加名操作。 房产管理部门在办理加名手续时,通...

女方婚前提出在房产证上加名字咋办

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科3
一、女方婚前提出在房产证上加名字咋办 女方婚前提出在房产证上加名字,需综合多方面因素谨慎处理。 从法律角度看,房产证上加名行为通常被视为一种赠与行为。若房产为一方婚前全款购买,加名后该房产可能转变为。若日后婚姻出现变故,房产将按夫妻共同财产进行分割。 若同意加名,可通过办理房产变更登记手续实现...

可将已出租的财产抵押吗

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科1
一、已出租的房屋可以进行抵押吗 可以,出租人当然可以卖掉或者抵押已经出租的房屋。虽然出租人将出去了,但是房屋的所有权还是属于出租人的,他有权按照自己的需要处理自己的房屋。所有权作为一种物权,其效力当然高于租赁关系的债权关系。 二、抵押会影响原的效力吗 按照《》第229条的规定,租赁物在租赁...

典当行押车多少成?如何确保合法权益不被侵害?

合飞律师1个月前 (04-27)综合3
在日常生活中,很多人可能会因为资金周转问题而选择将车辆抵押给典当行,对于初次接触典当行业的人来说,常常会有一个疑问:典当行押车多少成?这个问题看似简单,但实际上涉及到多个法律和市场因素。 我们需要明确的是,典当行对车辆的评估通常会根据车辆的品牌、型号、使用年限、行驶里程以及市场行情等多方面进行综合...

出租权可以质押吗

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科2
出租权可以质押吗 出租权是可以质押的。 质押是或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 质押与抵押的区别 (1)抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有,将该财产作为对债权的担保,在债务人不履行债务时...

车辆抵押需要什么手续?全面解析助您轻松搞定

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科3
车辆抵押需要什么手续?全面解析助您轻松搞定 在日常生活中,我们可能会遇到资金周转困难的情况,而车辆抵押贷款作为一种灵活的融资方式,越来越受到人们的青睐,很多人对车辆抵押的具体流程和所需手续并不清楚,甚至可能因为疏忽导致不必要的麻烦。车辆抵押需要什么手续呢? 我们就来详细解答这个问题。 办理车辆抵...

回迁房可以直接过户给子女吗

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科2
一、回迁房可以直接过户给子女吗 回迁房是否可以直接过户给子女,需视具体情况而定。一般来说,若回迁房已取得完整的产权证书,且不存在限制转让的情形,如被查封等,是可以直接过户给子女的。但如果回迁房尚未取得产权证书,仅持有回迁协议,通常无法直接办理过户手续。因为此时房屋的产权尚未确定,无法进行产权变更登...

北京夫妻过户车辆需要什么手续

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科3
一、北京夫妻过户车辆需要什么手续 北京夫妻间办理,所需流程如下:首先,准备机动车登记证书、行驶证、双方明等材料。然后,前往车辆管理所或其指定的机动车登记服务站。到达后,在业务办理窗口领取并填写《机动车注册、转移、/转入申请表》。接着,将车辆开到查验区进行车辆查验,查验通过后,回到业务办理窗口提交上...

离婚时贷款房产怎么过户

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科1
一、离婚时贷款房产怎么过户 1. 提前还贷: 若贷款尚未还清,需先提前向贷款银行申请还贷。银行批准后,将剩余贷款本息还清。 还清贷款后,银行会出具贷款结清证明等相关文件。 2. 办理产权变更: 双方携带身份证、离婚证、(若经判决离婚则携带判决书)、等材料,前往当地不动产登记中心。...

房产证没有下来可以直接更名吗

合飞律师1个月前 (04-27)普法百科3
一、房产证没有下来可以直接更名吗 房产证未下来时通常不能直接更名。 在房产证未办理下来的情况下,房屋产权处于不确定状态。一般来说,开发商或相关部门需要按照既定流程完成产权初始登记等手续后,才能。 如果想变更房屋产权人,常见的方式有两种:一是在备案环节,如果还未完成备案,可与开发商协商,在开发商...