合飞律师

一、卖房子先过户了钱不给了怎么办 若卖房子先过户后对方不给钱，可按以下步骤处理： 首先，查看双方签订的房屋买卖合同，明确其中关于付款时间、方式及违约责任等具体条款。合同是处理纠纷的重要依据。 其次，尝试与买方沟通，以书面形式（如发函）正式催告其按照合同约定支付房款，留存沟通记录。若买方因资金周...

一、房子两年后过户需要多少钱 房子过户费用的计算较为复杂，涉及多种因素，无法直接给出两年后过户的确切金额。 一般来说，过户费用包含以下几类： 一是契税。若购房者是家庭唯一住房且面积在90平方米及以下，按1%征收；面积在90平方米以上，按1.5%征收。若购房者为家庭第二套改善性住房，面积90平方...

一、有征信不良记录可以在房产证上加名字吗 征信不良记录一般不影响在房产证上加名字。 房产证加名主要涉及房屋产权变更登记，其核心在于房屋产权关系及相关手续办理。只要房屋的产权人达成一致意见，愿意增加名字，且符合当地房产管理部门规定的手续和流程，就可进行加名操作。 房产管理部门在办理加名手续时，通...

一、女方婚前提出在房产证上加名字咋办 女方婚前提出在房产证上加名字，需综合多方面因素谨慎处理。 从法律角度看，房产证上加名行为通常被视为一种赠与行为。若房产为一方婚前全款购买，加名后该房产可能转变为。若日后婚姻出现变故，房产将按夫妻共同财产进行分割。 若同意加名，可通过办理房产变更登记手续实现...

一、已出租的房屋可以进行抵押吗 可以，出租人当然可以卖掉或者抵押已经出租的房屋。虽然出租人将出去了，但是房屋的所有权还是属于出租人的，他有权按照自己的需要处理自己的房屋。所有权作为一种物权，其效力当然高于租赁关系的债权关系。 二、抵押会影响原的效力吗 按照《》第229条的规定，租赁物在租赁...

在日常生活中,很多人可能会因为资金周转问题而选择将车辆抵押给典当行，对于初次接触典当行业的人来说，常常会有一个疑问：典当行押车多少成？这个问题看似简单，但实际上涉及到多个法律和市场因素。 我们需要明确的是,典当行对车辆的评估通常会根据车辆的品牌、型号、使用年限、行驶里程以及市场行情等多方面进行综合...

出租权可以质押吗 出租权是可以质押的。 质押是或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 质押与抵押的区别 (1)抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，将该财产作为对债权的担保，在债务人不履行债务时...

车辆抵押需要什么手续？全面解析助您轻松搞定 在日常生活中,我们可能会遇到资金周转困难的情况，而车辆抵押贷款作为一种灵活的融资方式，越来越受到人们的青睐，很多人对车辆抵押的具体流程和所需手续并不清楚，甚至可能因为疏忽导致不必要的麻烦。车辆抵押需要什么手续呢？ 我们就来详细解答这个问题。 办理车辆抵...

一、回迁房可以直接过户给子女吗 回迁房是否可以直接过户给子女，需视具体情况而定。一般来说，若回迁房已取得完整的产权证书，且不存在限制转让的情形，如被查封等，是可以直接过户给子女的。但如果回迁房尚未取得产权证书，仅持有回迁协议，通常无法直接办理过户手续。因为此时房屋的产权尚未确定，无法进行产权变更登...