债权人借钱时，往往会要求债务人提供抵押担保等，有时会是汽车、房屋，或者材料等贵重财产。但事实上，不同的物业会有不同的保障方式。抵押或质押合同需要根据不同的财产来确定，抵押和质押也有区别。债权人一定要明白，否则有些合同就会变成被欺骗的无效合同。

1.质押是担保权的一种。抵押与质押最大的区别在于抵押不转让抵押物，而质押则必须转让质押财产的占有，否则就不是质押而是抵押。第二大区别是质押不能质押不动产（如房产），因为不动产的转让不是占有，而是登记。

2、抵押和质押是经济活动中常见的两种担保方式。但在实践中，有些人常常将两者混淆。比如，其实是质押，但是在合同里却写成了抵押。要知道，抵押和质押是两种不同的担保方式，其法律后果是不同的。那么，两者有什么区别呢？

（一）抵押，是指债务人或者第三人不转让其特定财产的占有权，以该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权将财产折价或者依法拍卖、变卖使用。优先受偿的产权。

财产称为抵押，债务人或第三方称为抵押人，债权人称为抵押权人。抵押权有两种类型：法定抵押权和合同抵押权。法律事务无论是否约定都必须按照规定进行；如果法律允许，当事人可以协商解决。

抵押物必须是抵押人拥有的可转让财产。法律禁止流通或者当事人不享有的物品，不得作为抵押物。抵押担保必须签订书面合同。合同内容还包括被担保的主债务种类、金额，债务人履行债务的期限，抵押物的名称、数量、地点、权属、抵押范围等。

根据法律规定，抵押担保必须办理抵押登记。抵押合同自登记之日起生效。抵押登记受理机构是该财产的管理机构。例如，土地使用权抵押登记为土地管理机构、船舶、车辆的抵押登记。该机构是交通运输车辆登记部门等。

（二）质押是指债务人或者第三人将其特定财产移交给债权人占有，作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法取得财产折价、拍卖、变卖所得的价款。产权补偿。

财产称为质押，提供财产的人称为质押人，享有质押权利的人称为质权人。质押担保必须签订书面合同。质押合同自质物或者质权转移给质权人时生效。质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。