赔偿第830页 - 合飞律师

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未签订书面租赁合同怎么办

合飞律师3周前 (04-08)普法百科1

一、未签订书面租赁合同怎么办在未签订书面租赁合同的情况下，需要根据具体情形来分析和处理：其一，若租赁期限不满六个月，未签订书面合同不影响租赁关系的成立。根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。其二，视为不定期租赁后，...

租赁合同甲方代签的有效吗

合飞律师3周前 (04-08)普法百科1

一、租赁合同甲方代签的有效吗租赁合同甲方代签是否有效，需分情况判断：一是有授权委托的情况。若甲方事先出具了书面授权，明确授予代签人签订租赁合同的权限，且授权范围、期限等内容清晰，那么代签人在授权范围内代签的租赁合同是有效的。因为代签人的行为代表了甲方的真实意思表示，符合法律规定的代理行为的构...

租赁合同未约定违约金的怎么处理

合飞律师3周前 (04-08)普法百科2

一、租赁合同未约定违约金的怎么处理在租赁合同未约定违约金的情况下，可按以下方式处理：（一）依据法律规定。虽然合同未约定违约金，但如果一方违约给对方造成损失，受损方有权要求违约方承担赔偿损失的违约责任。赔偿范围通常包括因违约所遭受的实际损失，例如因对方违约导致额外支出的费用、可得利益的减少等，...

租赁合同过期了还有法律效力吗

合飞律师3周前 (04-08)普法百科1

一、租赁合同过期了还有法律效力吗租赁合同过期后，其法律效力需分情况来看：一是若双方继续履行合同相关内容，形成事实上的租赁关系。根据相关法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。这种不定期租赁，当事人可以随时，不过应当在合理期...

强行解除租赁合同合法吗

合飞律师3周前 (04-08)普法百科1

一、强行解除租赁合同合法吗强行解除租赁合同是否合法，需根据具体情况判断：一是看是否符合法定解除条件。比如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者...

车位租赁合同怎么退订的

合飞律师3周前 (04-08)普法百科1

一、车位租赁合同怎么退订的车位租赁合同的退订，需根据合同具体约定及相关法律规定来处理，通常有以下几种情况：若合同中明确约定了退订条款，比如约定在一定期限内、特定条件下租户有权退订，那么租户应按照合同约定的程序和要求办理退订手续。例如提前通知出租方，通知方式、通知期限等均需符合合同规定，可能还...

公共车位租赁合同合法吗

合飞律师3周前 (04-08)普法百科1

一、公共车位租赁合同合法吗公共车位租赁合同在符合一定条件下是合法的。一方面，若公共车位的产权或管理使用权明确，相关管理主体有权对其进行出租。比如，由政府相关部门规划并管理的公共车位，在遵循法定程序和规定的前提下，可与使用人签订租赁合同，明确双方权利义务，包括租赁期限、租金标准、使用规范等，此...

虚假设备租赁合同认定

合飞律师3周前 (04-08)普法百科1

一、虚假设备租赁合同认定虚假设备租赁合同的认定，可从以下几方面着手：其一，合同主体方面。查看签订合同的双方主体是否真实存在，有无虚构身份或冒用他人名义的情况。比如一方提供的身份信息、等相关资料是否伪造或虚假登记。其二，合同内容方面。合同中关于租赁设备的描述是否清晰准确，是否存在虚构设备型...

租赁合同没有章合法吗

合飞律师3周前 (04-08)普法百科1

一、租赁合同没有章合法吗租赁合同没有章是否合法，需分情况来看。若合同主体是自然人，根据法律规定，自然人签订合同通常只需签字或按手印，即可表明其对合同内容的认可和愿意受合同约束的意思表示。在这种情况下，没有章并不影响租赁合同的法律效力，签字或按手印同样能使合同成立并生效。若合同主体是法人或...

联营合同和租赁合法吗

合飞律师3周前 (04-08)普法百科1

一、联营合同和租赁合法吗联营合同和租赁合同在符合法定条件的情况下是合法的。就联营合同而言：一是主体需具备相应的民事行为能力和资格，参与联营的各方应当是依法成立、能够独立承担的主体。二是合同内容必须符合的规定，包括联营的目的、范围、各方的权利义务、利润分配、风险承担等条款都应明确且不违...

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