一、车位租赁合同怎么退订的

车位租赁合同的退订，需根据合同具体约定及相关法律规定来处理，通常有以下几种情况：

若合同中明确约定了退订条款，比如约定在一定期限内、特定条件下租户有权退订，那么租户应按照合同约定的程序和要求办理退订手续。例如提前通知出租方，通知方式、通知期限等均需符合合同规定，可能还需承担一定的违约责任，如支付约定的违约金。

若合同未约定退订条款，租户想要退订，需与出租方协商一致。双方可以就退订事宜达成新的协议，如退还部分租金、确定交接时间等。在协商过程中，应遵循诚实信用原则，妥善解决相关问题。

若出租方存在根本违约行为，如车位无法正常使用、不符合约定标准等，租户有权解除合同并退订。租户应收集相关证据，向出租方发出解除合同通知，要求退还剩余租金及承担相应损失赔偿责任。

二、人防车位租赁合同怎么退

要退人防车位租赁合同，可参考以下要点：

一是查看合同约定。仔细研读租赁合同中关于提前解约、退租的相关条款。若合同明确规定了退租的条件、程序及需承担的责任，应严格按照合同执行。例如，可能需提前一定天数通知出租方，并支付相应违约金。

二是与出租方协商。主动且诚恳地与出租方沟通退租事宜，说明退租原因，争取对方理解与同意。若双方能就退租达成一致意见，可签订补充协议，明确退租时间、费用结算等事项。

三是完成相关手续。在达成退租共识后，按照约定办理车位交接手续，确保车位及附属设施完好无损。同时，结清租赁期间的租金、管理费等各项费用。

若出租方拒绝协商或存在不合理要求，可考虑寻求相关部门调解，如当地的委员会。若调解不成，还可通过诉讼途径解决，维护自身合法权益。

三、租赁合同减免退多少

关于租赁合同减免退还的具体金额，需根据合同约定以及实际情况来确定，主要有以下几种常见情形：

一是若因不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致租赁目的无法实现，比如因疫情防控致使租赁场所无法正常使用。此时，若双方协商一致减免租金，减免金额应根据租赁场所无法使用的具体时长占租赁总时长的比例，对应计算应减免退还的租金数额。

二是若因出租方自身原因，如房屋存在质量问题影响正常使用，需对租金进行减免退还。减免退还金额应根据该质量问题对租赁使用造成影响的程度、持续时间等因素，合理确定退还比例及金额。

三是若双方另有特殊约定，比如约定在特定条件下给予租金减免退还，那就按照约定的计算方式和标准执行。总之，要确定租赁合同减免退多少，需综合考虑各种因素，并结合合同具体条款来计算。

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