一、车位租赁合同怎么退订

车位租赁合同的退订需要根据合同的具体约定和相关法律规定来操作。

（一）查看合同条款

1. 合同中通常会约定退订的条件，比如是否有提前退订的违约金条款。如果承租人在未满足合同约定的租赁期限想要退订，可能需要承担相应的违约责任，支付一定数额的违约金。

2. 也可能存在一些特殊情况下可以无责退订的条款，例如车位无法正常使用、出租方存在违约行为等。

（二）协商解决

1. 承租人和出租人可以先尝试协商退订事宜。承租人应向出租人说明退订的原因，双方协商确定是否可以退订以及如何处理租金、押金等问题。

2. 如果双方能够达成一致意见，最好签订一份的协议，明确双方的权利和义务已终止，包括租金的结算、押金的退还等内容。

（三）法定解除

1. 在符合法律规定的情况下，例如不可抗力导致合同目的无法实现。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害使车位毁坏无法使用等，承租人可以依法解除合同。

2. 如果出租人存在根本违约行为，如将车位又出租给他人，承租人也有权解除合同。

如果双方无法协商解决退订争议，可以考虑通过诉讼等法律途径解决。

二、店铺租赁合同怎么维护

维护店铺租赁合同，可从以下几方面着手：

（一）合同签订前

1. 仔细审查合同条款，包括租金金额、支付方式、租赁期限、房屋用途、维修责任等重要内容，确保条款明确、合理且符合自身需求。

2. 核实出租方的身份信息和房屋产权情况，避免与无处分权人签订合同，防止日后出现纠纷。

（二）合同履行中

1. 严格按照合同约定履行自身义务，如按时支付租金、合理使用房屋等，避免因自身违约给对方提供解除合同或索赔的借口。

2. 保存好与合同履行相关的证据，如租金支付凭证、房屋维修沟通记录、双方往来函件等，这些证据在可能出现的纠纷中有重要作用。

3. 关注出租方的行为，若其有违反合同约定的情况，如未按约定提供合适的租赁场地或干扰正常经营等，及时通过书面方式要求其纠正，并保留相关证据。

（三）出现纠纷时

1. 尝试与对方协商解决，以合同条款为依据，理性表达自身诉求，争取达成双方都能接受的解决方案。

2. 若协商不成，可以考虑通过或诉讼途径解决纠纷，但需注意仲裁或诉讼的时效规定。

三、租赁合同都手写吗

租赁合同不一定都手写。

一方面，手写的租赁合同具有法律效力。只要合同内容明确包含租赁双方当事人的基本信息（如姓名、号等）、租赁物的描述（如房屋地址、面积等）、租赁期限、租金金额及支付方式、双方的权利义务（如维修责任等）、违约责任等必要条款，且由双方签字或盖章确认，就是合法有效的。

另一方面，打印的租赁合同也被广泛使用。打印合同同样要具备上述关键要素，且需双方签字盖章。在实际操作中，打印合同格式更为规范整齐，便于保存和查阅。一些商业租赁或者较大规模的租赁交易往往采用打印合同，同时可能会附加一些特殊条款或者补充协议以适应具体的租赁需求。

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