合飞律师

一、怎么网上查租赁合同号 不同地区查询租赁合同号的方式可能有所不同。 （一）如果是通过政府住房租赁平台签订的租赁合同 1. 一般可登录当地住房保障和房屋管理局官网，在相关的住房租赁板块查找。可能需要使用承租人或出租人的号、手机号等注册信息登录平台账户，然后在已签订的合同列表中查看租赁合同号。...

一、租赁合同违约押金退还吗 在租赁合同中，违约方是否能退还押金需视具体情况而定。 （一）如果是承租方违约 1. 若承租方提前解约且未按照合同约定的程序进行，如未提前足够时间通知出租方，这种情况下，出租方有权根据租赁合同的约定扣除全部或部分押金。例如，合同约定提前解约需提前一个月通知，承租方未遵...

一、租赁合同怎样算违约 在租赁合同中，以下情况通常被视为违约： 1. 未按照合同约定的时间支付租金。例如合同规定每月1日支付租金，租户逾期未付。 2. 未经出租人同意擅自改变租赁物的用途。如将民用住宅私自改为商业用途。 3. 承租人擅自将租赁物转租给他人，而租赁合同中明确禁止转租的情况。...

一、房屋租赁标准合同免费版 以下是一份较为简单的房屋租赁标准合同免费版： 《房屋租赁合同》 出租方（以下简称甲方）： 姓名：[甲方姓名] 号码：[甲方身份证号] 联系地址：[甲方地址] 联系电话：[甲方电话] 承租方（以下简称乙方）： 姓名：[乙方姓名] 身份证号码：[乙方身份证...

一、房屋租赁合同没到期租客违约怎么赔付 在房屋租赁合同未到期时租客违约，赔付情况通常依据中的约定来执行。 如果合同中有明确的违约条款，比如约定了违约金的具体数额或计算方式，租客需按照该约定进行赔付。例如，约定违约金为一个月的租金，租客就要支付相应金额。 若合同没有约定违约金，房东可要求租客赔偿...

一、租赁车辆怎么续租合同 租赁车辆续租合同，一般可按以下方式操作： （一）与出租方沟通 1. 在原到期前，提前与出租方联系，表示有续租的意愿。明确告知出租方续租的大致时长，比如续租一个月、三个月等。 2. 就续租期间的租金与出租方协商。租金可能会根据市场情况、车辆损耗、续租时长等因素发生变化...

一、怎样签订土地租赁合同书 签订土地租赁合同书需要以下步骤： 1. 明确合同主体：出租方应为土地的合法所有者或有权出租者，承租方应为具备相应民事行为能力的法人、其他组织或自然人。 2. 确定土地信息：详细列出土地的位置、面积、土地性质（如农用地、建设用地等）、土地用途等关键信息。 3. 租赁...

一、租赁合同无效后如何维权 租赁合同被认定无效后，可以从以下方面维权： （一）财产返还 1. 双方应互相返还因该租赁合同取得的财产。例如，承租人应将租赁物返还给出租人，出租人应退还承租人已支付的租金等相关费用。如果有添附物，根据添附的具体情况依法处理，能拆除的承租人可以拆除带走，不能拆除且出租...

一、租赁合同怎样履行 租赁合同的履行主要涉及以下方面： （一）交付租赁物 1. 出租人应按照合同约定的时间、地点、方式将租赁物交付给承租人。例如，合同中，要确保房屋处于可使用状态，水电等基本设施能正常使用。 2. 承租人需检查租赁物是否符合约定，若有不符，应及时通知出租人。 （二）租金支付...

一、租赁合同无效要怎样处理 租赁合同无效的处理如下： （一）财产返还 双方应返还因该租赁合同而取得的财产。例如，承租人应将租赁物返还给出租人，出租人如果收取了租金，也应当返还给承租人。 （二）折价补偿 如果不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如承租人对租赁物进行了添附，无法拆除或者...